Как сбербанк проверяет заемщиков и одобряет кредит - Puzlfinance.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Как сбербанк проверяет заемщиков и одобряет кредит

Как Сбербанк проверяет кредитную историю, заемщика

Сбербанк России – лидирующая кредитная организация. Клиенты, желающие взять кредит, подвергаются работниками банка тщательной проверке на предмет положительной кредитной истории и кредитоспособности.

Так как, Сбербанк проверяет кредитную истоию заемщика, чтобы в последствии избежать неприятностей с возвратом долгов неплатежеспособными клиентами.

Что необходимо для обращения в Сбербанк за кредитом?

Прежде всего, банк запрашивает у потенциальных заемщиков пакет документов:

  • справка формы 2 НДФЛ;
  • копия трудовой книжки, заверенная печатью и подписью работодателя;
  • анкета по форме банка;
  • оригинал паспорта гражданина РФ.

Весь пакет документов, вместе с заявкой на кредит принимается на проверку кредитоспособности заявителя (скоринг). Срок рассмотрения заявления составляет 2 и более дней , все зависит от желаемой суммы кредита.

Процедура проверки потенциального заемщика банка

С момента принятия банком заявления от заинтересованного клиента до его фактического одобрения, банк производит ряд обязательных проверочных мероприятий:

Запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ)

Первый этап проверки – запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) . Здесь собрана полная база о состоянии кредитных историй всех физических и юридических лиц.

Проверка справки 2 НДФЛ

Следующее действие банка направлено на проверку соответствия справки о доходах клиента требованиям Федеральной Налоговой службы . Для проверки достоверности данных по зарплате, допускается звонок кредитного инспектора в организацию, выдавшую справку 2 НДФЛ, либо, самому заемщику. Уточняющие сведения должны совпадать с данными, указанными в зарплатной выписке.

Как правило, в ФНС России запросы о доходах клиентов делают службы безопасности банка. Официальная информация, полученная из достоверного источника, составляет общую картину платежеспособности потенциального заемщика.

Подлинность сведений в трудовой книжке

Подлинность сведений в трудовой книжке заемщика также подвергается проверке сотрудниками банка. Чтобы проверить существование и фактическую деятельность организации, заверившей ее, достаточно получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).

Паспорта клиента

Достоверность данных паспорта клиента проверяется официально, в соответствии с требованиями Центробанка России через базу данных Федеральной миграционной службы .

Наличие имущества

Наличие недвижимого имущества у клиента играет немаловажную роль в одобрении кредитной заявки банком. Службе Безопасности легко проверить юридическую чистоту дома или квартиры, а заодно, и тот факт, не находится ли имущество владельца в обременении (аресте, залоге). Достаточно запросить нужные сведения в Федеральной Регистрационной палате и проверить информацию на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов . Данные о наличии и состоянии транспортного средства (или нескольких авто) клиента можно проверить в информационной базе данных ГИБДД России .

Запрос о наличии судимости у клиента

Еще одним важным этапом проверки потенциального заемщика, является запрос о наличии судимости у клиента. Такие сведения кредитные инспекторы получают, все в том же информационном центре ОВД России .

Причастие заявителя к той или иной противозаконной ситуации является прямым основанием для отказа в выдаче кредита.

Банки регулярно пересматривают программы пенсионного кредитования. Сей.

Кредит предпринимателям в Сбербанке дает ИП и представителям малого би.

Взять автокредит в Сбербанке в 2020 можно в партнерском Сетелем Банке .

Вы можете задать свой вопрос в разделе «Поддержка»

15 октября 2018г. мной был сдан Исполнительный лист (ИЛ) №073342705 в отд. ПАО Сбербанк 9038/0505 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, д 13, стр 1. Сотрудник, принявший документ (ИЛ), заявление на возврат денежных средств не принял, сказав, что они заявления не принимают. 16.10.18. на мой телефон пришло смс о принятии банком ИЛ. По ИЛ к возврату полагалось 51000руб. 19.10.18. на мой счёт было зачислено 16500р., на основании чего не понятно. 22.10.18 приходит смс, что исполнительный документ исполнен в полном объёме! 25.10.2018 получив на почте, отправленный банком ИЛ, везу снова в банк в главный офис по адресу: 2-й Южнопортовый пр., 12А и пишу заявление на возврат денег (ВПЕРВЫЕ!). ИЛ и заявление приняли, но в этот раз ни смс о принятии документа, ни смс о принятом решении по сей день не поступило. По телефону узнаю результат, что на счету должника недостаточно денежных средств. А этот должник совершил мошеннические действия в отношении большого количества людей, которые тоже давно ждут выплат. Своими действиями, затянув время и выплату в полном объёме, сотрудники Сбербанка, возможно неумышленно, но посодействовали мошенникам, дав им время и возможность вывести деньги со счёта. Данные действия считаю грубейшим нарушением со стороны сотрудника Сбербанка. Прошу провести проверку, разобраться в ситуации и хотелось бы вернуть остаток денежных средств, положенных по суду в размере 34500р. Исполнительный лист, на данный момент, находится в банке по адресу: 2-й Южнопортовый пр., 12А. Жалоба, так же отправлена в Центральный банк.

Взял кредит в вашем банке,прошло только 2 платежа,платил во время,но вот недавно хотел взять телефон в кредит,но ни в одном банке не одобряют,почему?
официально работаю

Александр, мы не можем ответить на Ваш вопрос, т.к. каждая заявка на кредит рассматривается индивидуально и зависит от множества факторов.

Добрый вечер.Подскажите, имеет ли право банк снимать денежные средства с карты в счет погашения кредита, если кредитный договор находится в исполнительном производстве у судебных приставов?Спасибо

Любовь, Банк в таких ситуациях выступает лишь исполнителем приказа судебных приставов.

Здравствуйте я бы хотела узнать про до срочном погашении кридита, я оплатила в августе этого года до срочно кредит , почему не выплачивают страховку? банк же вычитывает ее при получении кредита

Эсмира, досрочное погашение не является аргументом для возврата страховки.

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста как быть, с номера 900 приходят сообщения о просроченной задолженности по кредитам, срок истекает, по семейным обстоятельствам, пропустил один месяц оплаты за них, теперь пошла просрочка, и немного не могу закрыть вовремя долги, но думаю до нового года испрвлюсь и вновь оплата сейчас кредиты будет осуществляться в сроки указанные в договоре, Что мне сделать, что бы не было обращения в суд со стороны сбербанка и взыскания в судебном порядке не только задолженности, но и всего займа в целом?

Добрый день. Хотели взять ипотеку, но по кредитной истории дали ответ, что у меня кредит, хотя до этого времени я вообще не брала никаких кредитов, а у брата мужа 1 кредит, в ответе дали, что два. Интересно для чего это делается. Называется все для людей. Смешно.

День добрый!Хотя вам не хочеться этого желать!оплатил досрочно кредит залоговый но снять обременение надо ждать 30 дней!вы там ничего не попутали за мои деньги?Переплатил вам по кредиту 2500000руб и еще должен бегать за вами!слабые специалисты в городе Лениногорске никто ничего незнает! На каком основании я должен ждать?вы за свои деньги вон как руки выкручиваете а как с вас спросить так жди хрена с два! вы и есть первые кто нарушает закон!Если хотите ответить пишите marat.stek300@yandex.ru! Зачем я с вами 10 лет работал хуже банка нет в Татарстане!

Вчера в 17-20 позвонили (заметьте в субботу вечером, когда народ уже традиционно отдыхает от рабочей недели). Голос представился работником колл-центра Сбера и называл меня по имени отчеству и очень настойчиво-навязчиво предложил обратиться в Банк для получения кредита, мотивируя тем, что мне уже предварительно одобрена заявка. На мой вопрос, на кой мне еще кредит, если у меня уже есть, голос почти рассердился, типа, дурында ты, и грозно так : у тебя сейчас под какой % кредит? Я уши в плечи втянула, говорю под 17. А он мне, вот видишь, а тебе предлагают сейчас 15%. Я в принципе заинтересована в том чтобы еще немного добрать под меньший % , есть актуальные расходы. На всякий случай спрашиваю: мне трудновато дойти до отделения с палочкой хожу, насколько вероятно, что кредит мне дадут? В ответ голос чуть ли не до фальцета: я сказал, что до 19 октября надо пойти в отделение. Короче, я человек дисциплинированный, теперь уж точно пойду, куда послали. ВОПРОС: если вдруг в кредите откажут, мало ли, вдруг им рожа не понравится, а я попрусь, ковыляя больной ногой, на кого в СУД подавать, на голос или систему?

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на сайте https://sberabnk-kak.ru вы, тем самым, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных.

Со своей стороны, мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.

Читайте также:  Большая просрочка по кредиту что делать

Разные виды банковских карт имеют различный лимит снятия за сутки. Для.

Как отключить автоплатеж Сбербанк: с карты, телефона, онлайн

Инструкция, как отключить Автоплатеж в Сбербанке. Услуга от Сбербанка .

Как получить дебетовую карту Сбербанка с бесплатным обслуживанием

Самые популярные среди карт Сбербанка — платежные системы с бесплатным.

Как Сбербанк проверяет заемщиков и одобряет ипотеку?


Ипотечный заём — это один из самых востребованных продуктов на финансовом рынке. Как Сбербанк проверяет заемщиков и одобряет ипотеку? Все потенциальные контрагенты Сбербанка проходят процедуру оценки (скоринга). Специальное программное обеспечение анализирует различные данные, касающиеся материального положения заёмщика, выставляет итоговый балл и одобряет выдачу ссуды. На основе полученной информации определяется размер ипотечного займа и формируется процентная ставка.

Технологии проверки: финансовое положение и кредитная история заёмщика

Сбербанк тщательно проверяет все документы, которые предоставил заёмщик. Особое внимание уделяется паспорту заявителя. Его подлинность проверяется с использованием информационных баз ФМС. Некоторые граждане сообщают недостоверную информацию и предоставляют поддельные справки. Экспертов Сбербанка очень сложно ввести в заблуждение. Любые ложные данные приводят к отказу в выдаче ссуды.

Если документы подлинные, то сотрудник Сбербанка отправляет запрос в Центральный каталог кредитных историй. Работник финансовой организации пытается выяснить, в архивах какой организации хранится кредитная история (КИ) заёмщика. КИ тщательно анализируется на предмет наличия просроченных долгов и непогашенных займов.

Причиной отклонения заявления может стать даже незначительная задержка платежа. В обязательном порядке проверяется наличие исполнительных производств, инициированных по факту невозврата долгов (используется сайт ФССП). Платёж по ипотеке не может превышать 60% от общего совокупного дохода семьи. Заёмщикам, которые имеют высокую долговую нагрузку, ипотечные займы не одобряются.

После анализа КИ специалист банка звонит работодателю клиента и проверяет должность и величину оклада потенциального заёмщика. Также проверяется юридический статус организации. Для этого делаются запросы в ЕГРЮЛ и ЕГРИП. Контрагенты, которые часто меняют рабочие места, не вызывают доверия у работников Сбербанка (стаж на последнем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев).

Финансисты одобряют наличие дополнительных источников дохода, которыми располагает заёмщик. К ним относятся:

  • Платежи, взимаемые с арендаторов;
  • Авторские гонорары;
  • Прибыль, полученная по гражданско-правовым договорам;
  • Государственные пособия и субсидии.

Специалист Сбербанка внимательно проверяет материальное положение заёмщика. Банкиры положительно оценивают наличие крупной собственности (квартира, машина и т. д.). Имущество не должно быть отягощено каким-либо обременением (арест, ипотека, аренда и др.).

Кредитное интервью в Сбербанке и проверка биографии заёмщика

Если клиент имеет судимость или склонность к совершению административных правонарушений, то оформить ипотеку не удастся. Уголовное прошлое скрыть не получится, так как банк делает запрос в МВД и проверяет биографии своих контрагентов по неофициальным каналам. Экономисты также проверяют профили заёмщика в социальных сетях. Компрометирующие видеоролики и фотографии вполне могут стать причиной негативной оценки со стороны менеджера банка.

Большое значение имеет очное общение с сотрудником Сбербанка. Нельзя приходить на беседу с банкирами в грязной и неопрятной одежде. От клиента не должно исходить резких и неприятных запахов. Неадекватное поведение, отсутствие элементарной логики и простейших математических навыков снижает уровень доверия к заёмщику со стороны финансовой организации. Ипотеку одобряют только тем людям, которые могут объективно оценивать свои возможности.

Вопрос о том, как Сбербанк проверяет заемщиков и одобряет ипотеку, не имеет однозначного ответа. Скоринговые модели постоянно меняются и совершенствуются. Особенно активно внедряются системы искусственного интеллекта и анализа больших данных. В ближайшем будущем процесс оценки заёмщика может быть полностью автоматизирован.

Как одобряют кредит в Сбербанке: ситуация в 2019 г.

Понимание технологии того, как одобряют кредит в Сбербанке и что влияет на конечное решение этого банка, позволит предупредить ошибки, повысить шансы на кредитование, то есть сэкономить время и, возможно, деньги.

Процедура анализа кредитных заявок в Сбербанке

На проверку заявки на потребительское кредитование требуется от 1 часа до 2 суток. В отдельных случаях срок проверки заявки в Сбербанке занимает до 6 дней, иногда и до 1 месяца.

Сравните условия на кредит в других банках — 29 шт.

Название, организация
Возраст, от

Решение за 2 минуты. До 5 млн. руб. на 7 лет.

Решение за 5 минут без визита в банк и залога. До 2 000 000 руб. без справок и поручителей.

1 минута — время принятия решения. Увеличьте или уменьшите срок кредита. Объедините все кредиты в один.

1 минута — время принятия решения. Увеличьте или уменьшите срок кредита. Объедините все кредиты в один.

Процесс одобрения обращения за кредитованием в Сбербанке

Полученная Сбербанком кредитная заявка обрабатывается в 2 этапа. Первый – «роботизирован». В процессе особая программа проверяет предоставленную заявителем информацию по всевозможным базам данных. Второй этап реализуется силами специалистов банка.

Когда заявка отправляется на обработку, клиент получает СМС с сообщением о том, что началось одобрение кредита в Сбербанке. Также в SMS содержится информация о дате поступления анкеты в обработку, о ее номере.

Сообщение получают как те клиенты, что обратились лично, так и те, кто подавал заявку через «Сбербанк онлайн». С последней категорией соискателей по телефону дополнительно связывается менеджер. Звонок нужен для того, чтобы убедиться, что действительно именно данный клиент обратился за кредитом.

Кто отвечает за рассмотрение заявок на кредит в Сбербанке

Изучением заявки на кредит и сопутствующих документов, представленных клиентом, занимаются:

  • менеджер, принимающий заявку. Он осуществляет первичную оценку документации, сведений, содержащихся в анкете, личности соискателя. Этот же сотрудник создаст электронную версию анкеты, которая и будет направлена в обработку;
  • автоматизированная система. Большинство отказов происходят потому, что заявка не проходит фильтры программы;
  • андеррайтеры – сотрудники, формирующие экспертное мнение о целесообразности сотрудничества с заявителем.

Сообщать, почему не дают кредит в Сбербанке, никто не обязан.

Специальные аспекты процедуры одобрения кредита в Сбербанке

Кредитный рейтинг и его роль при анализе заявки на кредит

Кредитный рейтинг – числовое выражение степени благонадежности клиента. При этом определяется также и уровень риска кредитования субъекта.

При расчете кредитного рейтинга учитывают данные кредитной истории:

  • наличие просрочек;
  • давность данных, имеющихся в базе;
  • качество обслуживания кредитных обязательств.

Если узнать свой персональный кредитный рейтинг, можно сделать предположение о возможности кредитования в Сбербанке, а также принять меры для того, чтобы увеличить шансы на одобрение заявки.

Значение баллов кредитного рейтинга

Диапазоны значений кредитного рейтинга могут несколько разниться от одного БКИ к другому, но в целом картина следующая:

  • 600-850 баллов присваивается практически идеальному заемщику, тому, кто всегда аккуратно исполнял свои обязательства по кредитным договорам. Вероятность одобрения его заявки очень высока;
  • 650-690 баллов открывают доступ к кредитам по ставке на уровне среднего значения;
  • 600-650 баллов – возможно, заем предоставят в сумме ниже запрашиваемой;
  • 300-600 баллов – это средний уровень кредитного рейтинга. Заявку, скорее всего, одобрят, но ставка будет высока, а сумма минимальна;
  • менее 300 баллов – Сбербанк с данной категорией соискателей работать не станет.

Гарантирует ли высокий кредитный рейтинг одобрение кредитной заявки?

Кому Сбербанк дает кредиты, определяется по итогам рассмотрения целого комплекса параметров. Кредитный рейтинг – один из определяющих, но не единственный.

Что влияет на положительное решение о возможности кредитования в Сбербанке

Скоринг в кредитовании

Сбербанк применяет скоринговую систему оценки клиентов, когда каждый параметр имеет определенный уровень влияния на конечный результат.

Кредитная история

Отрицательная кредитная история

Качество кредитной истории наглядно демонстрирует то, насколько серьезно человек относится к своим финансовым обязательствам. На основании данных об обслуживании кредитных обязательств в прошлом строят предположения о том, как будет обслуживаться будущий кредитный договор.

Исследуется информация за 3-5 последних лет. Сбербанк не готов сотрудничать с клиентами с текущей задолженностью. Ранее допускалось, что за последние 5 лет у клиента был 1 пропуск платежа длительностью до 30 суток или 3 просрочки в пределах 5 дней.

Чрезмерная закредитованность

ЦБ РФ рекомендовал кредитующим организациям отказывать по заявкам тех соискателей, у которых суммарно на расчет по текущим и по предполагаемому займам будет тратиться более 40% дохода.

Действующие кредиты

Имеющиеся кредитные обязательства снижают платежеспособность. Одобрение заявки на кредит в Сбербанке при действующих кредитах при нехватке дохода возможно при условии, что текущий долг будет погашен за счет оформляемого займа. Такая схема актуальна для рефинансирования, или тогда, когда ставка процента по текущим предложениям ниже, чем по существующему кредитному договору.

Поручительства

Поручительства также уменьшают платежеспособность. Учитывается часть суммы платежа по кредитному договору.

Кредитные карты

Наличие оформленных, пусть и не используемых, кредитных карт оказывает отрицательное влияние на платежеспособность. При расчетах используют максимально возможную сумму платежа, поскольку предполагается, что в любой момент клиент может воспользоваться лимитом кредитки в полном объеме.

Доход и трудоустройство

Отсутствие подтверждения трудоустройства

Почему еще могут не одобрить кредит в Сбербанке — так это потому, что заявитель не может подтвердить наличие дохода и работы. Данное требование Сбербанк предъявляет в отношении всех типов займов. При личном обращении в банк заявки от таких клиентов не принимают, при обращении онлайн почти мгновенно выдают отказ.

Исключение – ипотечные займы. Но тогда отсутствие дохода у заемщика компенсируется требованием о наличии такового у созаемщиков.

Минимально допустимый трудовой стаж

Сбербанк требует, чтобы заявители могли подтвердить минимальный стаж работы, который составляет для:

  • зарплатных клиентов 3 месяца у текущего работодателя;
  • работающих пенсионеров 3 месяца по последнему месту трудоустройства при общем стаже за последние 5 лет — 6 месяцев;
  • прочих клиентов 6 месяцев при общем стаже в 1 год за последние 5 лет.

Недостаточный уровень заработной платы

Уровня заработка должно быть достаточно для того, чтобы платить НДФЛ, рассчитываться по имеющимся и предполагаемым кредитным обязательствам, а также для обеспечения жизнедеятельности.

Работа, связанная с риском для жизни

К профессиям, связанным с риском для жизни, относятся многие виды деятельности, это и военные, и пожарные, и спортсмены, и врачи, и многие другие. Такое занятие воспринимается как отрицательный фактор, но решающим этот факт не станет. Нивелировать его значение поможет страховка.

Маловостребованные профессии и специальности

Редкая профессия означает ограниченность выбора мест трудоустройства, что повышает риск безработицы. А это ставит под угрозу возможности заемщика по обслуживанию долга.

Нестабильность доходов или заработной платы в силу специфики отрасли

Волнообразность поступления доходов для банков – тревожный знак. В сезон, например, в таких отраслях, как сельское хозяйство и туризм, заработки будут высоки. Но в периоды спада спроса по таким направлениям возникает вопрос о том, будут ли своевременно и в полном объеме вноситься платежи по кредиту.

Большая разница в величине доходов от месяца к месяцу

Нестабильность финансового положения – тревожный признак и веская причина для отказа, особенно если в период спада уровень доходов сопоставим с уровнем прожиточного минимума.

Наличие иждивенцев

Иждивенцами считают тех лиц, которых фактически содержит заявитель. При недостаточной платежеспособности многочисленные иждивенцы (более 3 человек) – это повод отказать в займе.

Неработающие супруги

Неработающие супруги учитываются как иждивенцы, на содержание которых необходимы средства. Если у таких лиц имеется какой-либо доход (стипендия, пенсия, выплаты на ребенка, алименты и так далее) следует отразить данный факт в анкете.

Возраст клиента

Сбербанк готов выдать кредит гражданам, достигшим 18-80 лет. Но тех, чей возраст приходится на периоды 18-21 год и более 70 лет, банк прокредитует только при наличии поручителя.

Отсутствие гражданства Российской Федерации

Сбербанк по всем кредитным программам работает только с гражданами Российской Федерации. При ипотечном кредитовании, если супруг является подданным другой страны, его в качестве созаемщика не привлекают.

Регистрация и проживание по адресам, расположенным в разных регионах

Наличие временной регистрации воспринимается нормально. Но срок заключения кредитного договора будет ограничен датой действия формы 3.

Проживание в регионе опасном для жизни

Проживание в местности потенциально опасной для жизни особой роли при принятии решения о возможности кредитования не сыграет.

Наличие регистрации вне зоны действия банка

Наличие регистрации вне зоны действия Сбербанка воспринимается как отрицательный фактор.

Выявление признаков неблагонадежности

С неблагонадежными гражданами Сбербанк не работает.

Психическое заболевание соискателя

Наличие у заявителя психиатрического диагноза – это веская причина отказать, поскольку все сделки, заключенные недееспособным лицом, признаются ничтожными.

Предоставление ложных сведений

Предоставление ложных сведений свидетельствует о неблагонадежности соискателя. Таким лицам заем не предоставят.

Признаки предоставления поддельных документов

Важно отслеживать, чтобы все документы были действительны и правильно оформлены. Вычислить поддельный бланк специалист сможет путем простого осмотра и анализа содержащихся данных.

Отсутствие недвижимости или иного дорогостоящего имущества

Наличие недвижимости или транспортных средств – это хорошо, но их отсутствие, при прочих положительных показателях, особого значения не имеет.

Задолженность за услуги ЖКХ

О наличии долгов за услуги ЖКХ, а также по прочим выплатам, назначенным в судебном порядке, можно узнать на сайте судебных приставов. Наличие подобных проблем недопустимо.

Неопрятный внешний вид

Неопрятный внешний вид хоть и не станет прямым поводом для отказа, но крайне нежелателен.

Алкогольное опьянение

Сбербанк отказывает клиентам, злоупотребляющим алкоголем и наркотиками.

Номер мобильного телефона зарегистрирован на имя другого человека

То, что номер мобильного телефона зарегистрирован на имя другого человека, допустимо. Ведь номер может быть записан на близкого родственника, на работодателя.

Близкий родственник с плохой кредитной историей

Наличие близкого родственника с плохой кредитной историей может стать причиной отклонения запроса на кредитование.

Отсутствие военного билета

При кредитовании от мужчин младше 27 лет военный билет Сбербанк не требует.

Внешняя аудиторская проверка

Внешняя аудиторская проверка проводится в отношении бухгалтерской отчетности, платежных документов и прочей финансовой документации.

Процедура реализуется, например, при аккредитации застройщиков в целях снижения рисков по ипотеке, при анализе заявок на кредитование от индивидуальных предпринимателей, в случаях, когда юридическое лицо выступает залогодателем по договорам залога.

Что нужно для того, чтобы Сбербанк одобрил заявку на кредит

Что нужно, чтобы одобрили кредит в Сбербанке:

  • полностью соответствовать требованиям банка по конкретному кредитному продукту;
  • иметь достаточную платежеспособность;
  • кредитная история должна быть идеальной;
  • нужен кредитный рейтинг на уровне выше среднего;
  • запрашивать адекватную сумму, соответствующую доходу;
  • подробно и грамотно заполненная анкета;
  • действительные документы;
  • иметь постоянную работу у надежного работодателя;
  • не участвовать в процедурах банкротства, в судебных тяжбах, не доводить до ареста имущества;
  • проверить свое имя во всевозможных открытых базах данных (по розыску МВД, по наличию штрафов ГИБДД и прочим);
  • при личном обращении иметь аккуратный внешний вид.

Что делать после того, как одобрили кредит в Сбербанке

Об одобрении заявки узнают:

  • из СМС;
  • в «Сбербанк онлайн»;
  • в результате телефонного звонка.

Затем следует посетить офис банка с паспортом. Адрес отделения уточняется либо в личном кабинете интернет-банка, либо по телефону 900.

В офисе подписывается кредитная документация, оформляется перевод средств на счет заявителя. Деньги можно перечислить только на дебетовый счет. Если его нет, предоставляется карточка Momentum.

Как в Сбербанке проверяют заемщиков и одобряют ипотечный кредит в 2020 году

Ипотечный кредит — востребованный продукт на финансовом рынке. Понимая, как Сбербанк проверяет заемщика, можно увеличить свои шансы на получение кредита в этом учреждении. Возможным обладателям ипотеки необходимо пройти несколько этапов проверки, которая основывается на методах андеррайтинга и скоринга.

Кто принимает решение по заявке на кредит в Сбербанке

Сбербанк пошагово проверяет данные потенциального заемщика, чтобы понять, может ли он вернуть запрашиваемый кредит. Для этого применяется метод андеррайтинга — индивидуальный и автоматический. Им занимается специальный отдел, выполняющий функции службы безопасности, юристов и кредитных инспекторов.

Сбербанк в числе первых начал применять андеррайтинг в России. Под его началом работает центр андеррайтинга с региональными представительствами по всей России. Банк использует методику, согласно которой проверяется 3 коэффициента:

  1. Ликвидность — показывает, могут ли имущественные и финансовые средства клиента покрыть ипотеку.
  2. Наличие финансовых средств у заемщика. Этот параметр указывает на долю денег, принадлежащих заемщику, в совместном имуществе.
  3. Доходность и оборачиваемость.

Важно! Алгоритмы оценки заемщика являются индивидуальными для каждого банка и представляют собой коммерческую тайну.

В настоящий момент в Сбербанке существует многоступенчатая система принятия решения по заявке на ипотеку:

  1. Андеррайтинг начинается уже с порога банка — опытный специалист отдела приступает к оценке заемщика ещё до того, как он оформит заявку на кредит. Менеджер банка внимательно изучает документы для ипотеки на их корректность и возможные варианты подделки. На основании документов и вопросов к заемщику оценивается соответствует ли потенциальный заемщик требованиям по ипотеке. Если все отлично, далее менеджер вводит данные из заявки в специальную программу и подгружает сканы всех документов.
  2. На втором этапе происходит скоринговая оценка заемщика, расчет суммы ипотеки и проверка его кредитной истории. Скоринг — это автоматическая система, которая оценивает анкету заемщика и начисляет определенное количество баллов за каждый пункт анкеты. Например, если у заемщика есть высшее образование, то он получит 100 баллов, если среднее 50, если начальное, то 0. Аналогично, если потенциальный заемщик работает в крупной компании или госучреждении, то его балл 100, а если частная компания с неофициальным доходом, то 10. Из таких оценок складывается общий балл заемщика, а от его размера уже зависит количество проверок андеррайтерами (будут ли звонить на работу, родственникам и т.д.) и одобрят ли ипотеку вообще.
  3. На третьем этапе осуществляется проверка компании и заемщика на отсутствие мошенничества. Обычно на данном этапе звонят на работу и уточняют работает ли заемщик там и узнают о его положении в компании. Также на этом этапе звонят клиенту и уточняют параметры ипотеки и личные данные.
  4. По итогу всех проверок выносится решение по заявке.

Обычно Сбербанк одобряет ипотеку 2-3 рабочих дня, но для зарплатных клиентов банка действует привилегия. Ипотека для зарплатных клиентов Сбербанка оформляется от 2-х часов до суток. Это обусловлено тем, что уже проведена предварительная оценка работодателя при заключении зарплатного проекта и понятны движения по счету у заемщика. Остается только проверить кредитную историю и данные по ипотеке.

Если пришел отказ по заявке, то в определенных случаях её можно подать повторно.

Плюсы и минусы скоринговой оценки заемщика

У скоринга есть как плюсы так и минусы.

Плюсы скоринга таковы:

  • снижение затрат на рассмотрение заявления благодаря автоматизации основных процессов;
  • сокращение времени, затрачиваемого на вынесение решения, и увеличение количества обработанных заявок за отдельно взятый промежуток времени;
  • исключение субъективного фактора при принятии решения;
  • возможность выявления платежеспособности претендента и потенциальных рисков, которые несет сотрудничество с ним.

Скоринг имеет и кое-какие недостатки. К ним можно отнести:

  1. Необходимость регулярной доработки и обновления системы скоринга для выявления более точных сведений.
  2. Отсутствие индивидуального подхода к клиенту.
  3. Возможность технической ошибки.

То, как Сбербанк проверяет потенциальных заемщиков и одобряет кредит, определить в точности пока невозможно. Скоринговые схемы регулярно обновляются.

Когда в дело вступает андеррайтер и как успешно пройти интервью с ним

Андеррайтер (подписывающий в переводе с английского) — это человек, который принимает окончательное решение по заявке. При одобрении займа их может быть несколько. Каждый из них проверяет собственный участок (один анализирует кредитную историю, другой результаты скоринга, а третий все результаты и перепроверяет действия предыдущих андеррайтеров).

Длительность проведения процедуры и ее «изощренность» определяются суммой займа и сроком его предоставления. При заявке на ипотеку Сбербанк несет большие риски, поэтому данные проверяются более тщательно.

Внимание! Андеррайтинг проходят все заемщики, подавшие заявление на ипотеку, но количество и глубина проверки в результате будет зависит от типа клиента, его отклонений от портрета идеального заемщика и суммы заявки.

Чем меньше сумма займа и «белее» потенциальный заемщик, тем больше шансов быстро «проскочить» всех андеррайтеров по «зеленому коридору». Так, если вы получаете зарплату в Сбербанке и у вас нет проблем с кредитной историей и сумма ипотеки не превышает 1 млн рублей, то одобрение будет максимально быстрым и простым.

Важный момент! При созвоне с андеерайтерром Сбербанка отвечайте честно на всего его вопросы. Они не должны отличаться от того, что вы давали в анкете. Он будет уточнять сумму, адрес, проживания, работу и т.д. Нужно все запомнить и рассказать именно так, как было указано в анкете, чтобы не получить отказ. Также важно объяснить источник дополнительного дохода, если вы его указывали в анкете. На практике у нас было так, что бабушке с пенсией в 8000 рублей, но при грамотном объяснении допдохода (ни чем не подтвержденного) удалось получить более 1 млн рублей.

Требования к заемщику по ипотеке в Сбербанке в 2020 году

Существует ряд критериев, которые важны для получения положительного ответа по ипотеке от Сбербанка. Претендент обязан соответствовать следующим требованиям:

  1. Быть старше 21 года и младше 75 лет. Максимальный возраст в 55 лет предусматривается для претендентов, не имеющих возможности документально подтвердить доходы.
  2. Трудовой стаж — от 6 мес. на настоящем месте работы и от 1 года общего стажа за последние 5 лет. Исключение составляют зарплатные клиенты Сбербанка.
  3. Присутствие созаемщиков. Размер предоставляемой суммы зависит от их дохода. В качестве обязательных созаемщиков выступают супруги вне зависимости от получаемой прибыли.

Внимание! При оформлении военной ипотеки претендент обязан участвовать в накопительной ипотечной программе.

Рассчитать платежеспособность рекомендуем с помощью нашего ипотечного калькулятора. Он покажет размер платежа и какая нужна зарплата для такой ипотеки:

Как Сбербанк проверяет своих заемщиков

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Клиентов, которые берут кредиты в Сбербанке, интересует, как эта компания проверяет заемщиков, и делает ли это вообще. Какие существуют критерии, кому могут одобрить заявку, а кому откажут – рассказываем далее.

Зачем нужна проверка?

Для банка сохранность денег и своевременное их возвращение – это очень важно, поэтому, конечно же, он проверяет данные, которые предоставляет заемщик, чтобы убедиться в его надежности. Именно получение прибыли является основной целью абсолютно всех финансовых организаций, а потому для кредитора очень важно сотрудничать только с надежными людьми.

Актуальные предложения:

Банк% и суммаЗаявка
Восточный больше шансовОт 9,9%
До 3000000 руб.
Оформить
Ренессанс Кредит самый быстрыйОт 9,9%
До 700000 руб.
Оформить
Хоум кредит стоит тоже попробоватьОт 9,9%
До 1000000 руб.
Оформить
Открытие Большая суммаОт 9,9%
До 5000000 руб.
Оформить

Посмотреть все банки, с которыми мы работаем, вы можете здесь ⇒

Все ли банки проверяют своих клиентов, есть ли те, кто готов выдать деньги сразу же? Абсолютно каждый кредитор обязательно изучает досье каждого обратившегося к нему гражданина, исключение составляют только МФО, которые готовы предоставить денежные средства практически каждому желающему.

Но вернемся к вопросу о Сбербанке. Каждый клиент, обратившийся сюда, проходит через специальную процедуру электронно-автоматической проверки, которая называется скоринг. Подробнее об этой процедуре рассказано здесь.

Каждый человек может быть расценен с точки зрения системы по балльной шкале. Чем выше баллов вы получаете, тем выше вероятность того, что кредитор захочет с вами сотрудничать.

На что обращает внимание автоматическая система оценки

  1. Наличие российского гражданства и регистрации в регионе РФ,
  2. Возраст – в Сбербанке кредитуют с 21 года и до 65 лет, если есть залог в виде недвижимости – тогда до 75 лет,

Стоит отметить, что если вы привлекаете к заключению договора созаемщиков или поручителей, то подобную проверку они также будут проходить. Поэтому искать нужно людей добросовестных, с хорошим заработком и положительной репутацией. Если у вас хорошая КИ, а у вашего поручителя она испорчена, то вам могут отказать.

Как происходит проверка?

Данный процесс основывается на документах, которые вы предоставляете для подтверждения дохода. Способов для этого много, например, узнать информацию о зарплате через налоговую или бухгалтерию. Если то, что вы указали в справке, отличается от того, что есть на самом деле, вряд ли кредит будет выдан вам.

Вы можете оформить кредит наличными прямо сейчас, выберите банк:

Кроме того, сейчас банковские организации получили возможность одобрять кредиты тем заемщикам, которые подтверждают свою платежеспособность через сведения с портала Госуслуги. Иными словами, кредитор может сразу посмотреть информацию по вашим налоговым и пенсионным отчислениям, и на основании этого сделать выводы об уровне вашего достатка.

О том, может ли банк проверить справку 2-НДФЛ, рассуждаем в этой статье. Стоит ли покупать такую справку, можно узнать здесь.

Сразу хотелось бы сказать о том, что при оформлении документов не нужно увеличивать реальные цифры или вовсе подделывать бумаги. Все справки, которые вы приносите на рассмотрение, тщательно проверяются, и если ваше мошенничество “всплывет” наружу, тогда вам не просто откажут в заявке, но также и укажут причину этого в вашем досье, а значит, и другие банки также будут давать отрицательные ответы.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Это в лучшем случае. А в худшем банк может обратиться в полицию с заявлением о попытке мошенничества с подделкой документов, что грозит вам административной ответственностью.

Помимо платежеспособности, обязательно запрашивается кредитная история клиента. Делается это очень просто – через специальные БКИ, в которых содержится информация обо всех заемщиках нашей страны. Вы также можете самостоятельно просмотреть свое досье, инструкция дана здесь.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector