Куда вложить 10 миллионов

Куда вложить 10 млн рублей: лучшие бизнес-идеи инвестирования средств, рентабельность и риски

Заработать деньги достаточно трудно. И об этом известно каждому из нас. Однако еще сложнее их накопить, а затем приумножить. На первый взгляд эта задача кажется довольно простой. Рядовой обыватель, как правило, уверен в том, что главное — иметь на руках деньги, а уж объекты для их инвестирования найдутся всегда. Стоит иметь в виду, что подобная мысль сопровождает человека до тех пор, пока у него не появится определенная сумма финансовых средств, которую можно было бы выделить для вложений. После этого на повестку дня выносится вопрос о выборе объекта для инвестиций, решить который порой достаточно трудно. Дело в том, что еще сравнительно недавно нашим соотечественникам предлагалось для этого только три варианта. Ими являлись облигации, банковские вклады и приватизационные чеки. Других путей для приумножения имеющейся суммы у человека не было.

На сегодняшний день вариантов для инвестиций существует огромное количество. Однако далеко не все из них являются эффективными. Так, например, люди нередко сталкиваются с мошенническими организациями, которые стремятся заполучить деньги граждан, а после навсегда скрываются с ними в неизвестном направлении.

Куда же лучше вложить появившуюся на руках приличную сумму, например, 10 млн рублей, чтобы не только сохранить, но и приумножить ее?

Что необходимо знать об инвестициях?

Куда вложить 10 млн рублей? Первое, что нужно знать каждому, кто имеет на руках столь внушительную сумму, это то, что инвестированию должны подлежать только свободные средства. Не стоит вкладывать те деньги, которые необходимы для решения той или иной жизненной ситуации. Также решая вопрос о том, куда вложить 10 млн рублей, не стоит влезать в долги или брать кредиты и займы. Все дело в том, что никакой гарантии того, что инвестиции будут приумножены и принесут приличную прибыль, никто дать не может. Всегда имеется риск потери денег, даже если они будут размещены на банковских вкладах или вложены в государственные облигации.

Другими словами, стоит иметь в виду, что инвестиции могут принести доход или убыток. Куда вложить 10 миллионов рублей? Прежде чем делать инвестиции, стоит оценить существующие риски и рассчитать доходность того или иного направления. Только после этого можно будет действовать в нужном направлении.

Куда вложить 10 миллионов рублей с минимальными рисками? Для того чтобы не опасаться потерять столь внушительную сумму, рекомендуется распределить ее на части, вложив их в различные активы. Например, деньги могут быть направлены таким образом:

1. Консервативный портфель. Сюда входят драгоценные металлы, недвижимость, облигации и т.д. В эти активы может быть включено 50% всех средств.
2. Умеренный портфель. Сюда входят ПИФы, бизнес-проекты, акции и т.д. На подобные активы может быть выделено 30% имеющихся средств.
3. Агрессивный портфель. Он включает в себя приобретение криптовалют и т.д. На подобные активы может быть выделено 20% имеющихся средств.

Специалисты рекомендуют не стараться вкладывать имеющиеся деньги лишь в те инструменты, которые, как считается, обладают высокой доходностью. В таком случае риск потери накоплений чересчур велик, полезные идеи по вложению денег, а не их потере читайте в этой публикации: https://www.syl.ru/article/293725/kuda-vlojit-dengi-pod-vyisokiy-protsent-sovetyi-po-analizu-i-primeryi.

Банковские вклады

Куда вложить 10 млн рублей? Самым простым и доступным вариантом являются обычные депозиты или банковские вклады. В среднем в России годовая процентная ставка по таким вложениям находится в пределах от 6 до 8%. Однако стоит иметь в виду, что в настоящее время наметилась тенденция к ее падению. Банки неуклонно снижают ставки, и, судя по всему, будут продолжать делать это в будущем.

В последнее время появился новый вид вкладов – накопительные счета. Они удобны тем, что снять деньги с них можно в любой момент, не теряя при этом на процентной ставке. Однако начисляемая прибыль по таким вкладам невелика. Годовая ставка составляет всего от 2 до 6%.

Стоит ли размещать в банке вклад в размере 10 млн рублей? С учетом реальной инфляции в России, составляющей 10% в год, подобное инвестирование становится делом бессмысленным. В лучшем случае оно позволит лишь сохранить деньги. Насчет их приумножения и говорить не стоит. Помимо этого, ЦБ начал активно отзывать лицензии у «второсортных» банков, предлагающих большие проценты по вкладам. При инвестировании в подобные финансовые организации более 1,4 млн рублей (сумма в этих пределах подлежит страхованию) человек может и вовсе потерять свои деньги.

Куда вложить 10 млн рублей? При желании разместить свои деньги в банке рекомендуется выбрать самый надежный из них. Конечно, такое учреждение предложит невысокую процентную ставку, но сохранность средств в нем будет обеспечена госучастием. Самыми надежными банками в России являются:

Недвижимость

Куда инвестировать 10 млн рублей? Одним из самых популярных направлений вложений является приобретение недвижимости, которая ценилась во все времена. Ее стоимость лишь незначительно снижается в периоды кризисов. Риск вложения в подобный актив минимален, так как он не подвержен инфляции.

Покупка недвижимости позволила многим людям сколотить себе состояние. Как получить прибыль от подобных инвестиций? Сделать это можно двумя способами. Первый из них – приобретение недвижимости либо на этапе строительства, либо без отделки. Для снижения рисков (например, банкротство застройщика или сдача не в срок) можно обезопасить свои инвестиции, застраховав риски на 1-4,5%.

Так, если приобрести квартиру с черновой отделкой, расположенную в хорошем районе, за 6-12 месяцев до момента сдачи жилья, то понадобится выделить 1,5 млн руб. Еще 300-500 тыс. рублей придется вложить в ремонт и в отделку комнат. После сдачи квартиры продать ее можно за 2,5 млн рублей. В итоге прибыль от такой манипуляции составит 500 тыс. руб.

Второй вариант – приобретение домов, квартир, а также коммерческой недвижимости с их последующей сдачей в аренду. Особенно выгодны подобные инвестиции в мегаполисах и курортных городах.

Тому, кто решил получать прибыль за счет сдачи недвижимости в аренду, наиболее подходящим вариантом станет приобретение однокомнатной квартиры. Например, купив ее за 3 миллиона рублей в г. Сочи, в летний сезон в день можно получать 2-3 тыс. руб. В месяц это примерно 50 тыс. руб. В оставшееся время за аренду можно будет иметь доход от 20 до 30 тыс. руб.

Таким образом, получение прибыли с 10 млн рублей может вылиться в довольно приличную сумму, которая составит 10-17% от капиталовложений. Немаловажным при этом можно считать и то, что сама недвижимость будет из года в год только расти в цене, покрывая инфляцию.

Еще одним способом заработка на домах и квартирах является их сдача в субаренду. Как получить прибыль от подобных капиталовложений? Для этого понадобится арендовать недвижимость как можно дешевле, сдавая ее в аренду по более высокой стоимости посуточно. Помимо жилья это могут быть офисы и склады, а также прочие помещения. Выгодно выкупить одну или несколько торговых точек, расположенных на рынке, получая от их сдачи постоянный пассивный доход.

Учитывая инфляционные процессы, приобрести недвижимость можно также и по ипотеке. 10 млн рублей в этом случае рекомендуется потратить частично на ее погашение. Свободную же сумму стоит вложить в один из наиболее выгодных проектов. Это позволит получить дополнительный доход.

Вложение 10 млн рублей в недвижимость является очень выгодным вариантом. Во всем мире она считается самым надежным активом, приносящим доход с минимальными рисками.

Акции

Куда вложить 10 млн рублей еще? Эти деньги могут быть потрачены на приобретение акций. Инвестиции в данный актив довольно рискованны, но при этом позволяют прилично заработать.

Как получать доход с подобных капиталовложений? Для этого существует два способа. Первый из них предполагает получение прибыли благодаря росту цены акций на биржах. Второй – за счет начисленных дивидендов.

Проводя инвестирование в акции, необходимо выработать определенную стратегию и постоянно контролировать риски. При этом можно значительно приумножить свой капитал. Ведь, например, акции такой известной компании как «Гугл» выросли в цене за 3 года примерно на 100%.

Самым большим риском в таком инвестировании является финансовый кризис. В остальное время акции постоянно и стабильно растут, показывая хорошую доходность.

Облигации

Куда осуществить инвестиции в 10 млн рублей? Туда же, куда их предпочитают делать все крупные банки, а именно в облигации. Да, такие ценные бумаги приносят небольшой доход, но они обладают высокой надежностью и гарантией. Причем с приобретением государственных облигаций риски и вовсе минимальны.

Вместе с банковскими депозитами этот актив считают наиболее простым для инвестирования капитала. Однако ставка по таким вложениям существенно выше, чем при открытии счета.

По своей сути облигации – это долговые расписки. В качестве заемщиков в них могут выступать крупные компании или даже государство. Вложение денег на три года в данном направлении позволит получать доходность в размере 8,5% годовых. Инвестировать свои деньги можно также и в облигации надежных крупных компаний. Ставки по ним будут еще выше.

Форекс

Как получить прибыль с 10 млн рублей? Сделать это можно, став участником рынка Форекс, на котором покупают и продают ту или иную валюту. Для проведения необходимых операций рекомендуется воспользоваться услугами банков. Возможна также покупка и продажа валюты на Форексе с помощью специальных брокеров. Кстати, предлагаемая ими комиссия примерно в 10 раз меньше, чем у банков.

Например, в доллары США можно вложить 570 тыс. рублей, приобретя по соответствующему курсу 10 тыс у.е. Спустя некоторое время эта валюта может подняться в цене. Например, подросший курс составит 60 руб. за один доллар. В итоге прибыль по операции купли-продажи станет равна 30 тыс. рублей, из которой понадобится отдать 600-800 рублей брокеру.

Выйти на рынок Форекс можно самому или отдать имеющуюся денежную сумму под управление профессиональных трейдеров. Но стоит иметь в виду, что надеяться в этой сфере на легкую наживу не стоит. Ведь такая торговля может быть сравнима с игрой в казино и всегда способна привести к печальному результату. Рынок Форекс еще более непредсказуем, чем операции с акциями, а, следовательно, несет в себе значительные риски. Тем не менее умелое инвестирование в этом направлении способно дать возможность получения высокого дохода.

Бизнес

В какое направление выгоднее всего инвестировать имеющийся капитал? Одним из наиболее привлекательных способов получения дохода является организация бизнеса. На 10 млн. рублей вложений в таком случае возможно получение не одной сотни и даже тысячи процентов прибыли.

Разумеется, ведение собственного дела потребует личного присутствия и времени. Но этот процесс всегда можно автоматизировать. К тому же вложить деньги на этапе своего развития выгодно и в бизнес другого человека. Еще одним вариантом является покупка готового дела или открытие его по франшизе. Главным здесь явится стремление и желание начинающего предпринимателя.

Какой бизнес на 10 млн рублей можно организовать? Это может быть собственный мини-отель или фирма по строительству малоэтажных домов, сеть магазинов торговли или производство различных товаров и т.д.

Драгоценные металлы

Еще одним довольно популярным видом инвестиций являются вложения в драгоценные металлы. В частности, это может быть золото. Подобные инвестиции довольно надежны и несут в себе минимальное количество рисков. Вложением денег в драгоценные металлы выгоднее всего заниматься в период кризиса. Ведь именно в них в это время направляются финансовые суммы из фондового рынка.

Золотые слитки и монеты предлагает к продаже практически каждый банк России. Приобрести их можно и у брокеров.

Однако стоит иметь в виду, что инвестиции в драгоценные металлы являются выгодным вариантом сохранения денег, но не их приумножения. При этом они рассчитаны на длительный срок (3 года и выше).

Так, если рассматривать рост стоимости золота за последние пять лет, то оно увеличилось в цене с 1600 руб. за один грамм до 2400 руб. Благодаря этому доходность этого драгоценного металла за данный период оказалась равной 50%. Однако здесь стоит рассмотреть динамику роста цены на золото по соотношению к доллару. Это позволит понять, что оно начиная с 2012 г. значительно упало в цене.

Криптовалюты

Куда можно выгодно вложить деньги? За последние годы наблюдается значительный рост стоимости биткоина. Эта виртуальная валюта стала значительно дороже и, по всей видимости, не собирается останавливаться. На сегодняшний день в мире появились миллионеры, разбогатевшие исключительно на вложениях в криптовалюту.

Еще несколько лет назад один биткоин можно было купить за 150-200 долларов. По мнению некоторых специалистов, в недалеком будущем его стоимость составит сотни тысяч долларов. Возможно также, что она дойдет и до миллиона. Но риски при подобных вложениях все же существуют, ведь находятся эксперты, прогнозирующие биткоину полнейший крах. Тем не менее некоторые страны (Россия входит в их число) приняли решение о создании собственной криптовалюты. Это говорит о том, что в будущем она, так же, как и биткоин, станет весьма популярна.

Интернет-проекты

Куда вложить имеющиеся денежные средства? На сегодняшний день весьма популярным направлением работы является онлайн-бизнес во всемирной сети Интернет.

Начальный капитал в этом случае выгодно вложить в следующее:

1. В разработку сайтов. После создания таких ресурсов их понадобится наполнить уникальным контентом. Прибыль от 1000 посетителей в сутки составит примерно 2000-3000 руб. в день.
2. В социальные паблики. Владельцы социальных сетей зарабатывают, как правило, на рекламе. Только в одном из пабликов, который имеет миллион подписчиков, стоимость одного информационного поста может доходить до 2,7 тыс. руб.
3. В арбитраж трафика. Суть вложений в подобных направлениях заключена в том, что владельцы своего дела готовы выплачивать некий процент от продажи их услуг или товаров. Так, при открытии расчетного счета в банка благодаря партнерской ссылке дается возможность получения 2-3 тыс. рублей.
4. Онлайн-сервисы. Имеющиеся финансовые средства могут быть вложены в различные доски объявлений, биржи фриланса, обменники и т.д. За счет получаемых процентов доход может быть приличным.

Инвестируем крупные суммы правильно: куда вложить 10 млн рублей, чтобы не разориться

Возможные варианты, куда вложить деньги, во многом зависят от суммы планируемой инвестиции. Куда вложить 10 млн рублей? Ведь это очень внушительная сумма. И распоряжаться такими деньгами необходимо с умом, в противном случае появляется риск их потери. Рассмотрим самые выгодные варианты капиталовложений и познакомимся с правилами успешного инвестирования.

Почему деньги в рублях лучше инвестировать, а не хранить

Первый вопрос, который возникает перед начинающим инвестором — в какой валюте хранить свои сбережения. Подобная дилемма касается исключительно новичков, так как профессионалы сразу же отвергают мысль о рублях.

Нельзя не учитывать, что национальная валюта сильно подвержена инфляции. Когда рубли просто «лежат», они не только не работают, но и дешевеют. И даже оформляя банковский вклад под средний процент, предлагаемый государственными и частными учреждениями, вкладчик в лучшем случае перекроет обесценивание средств. В редких случаях может возникнуть ситуация, когда уровень инфляции превышает доход от депозита.

Именно поэтому деньги лучше конвертировать в иностранную валюту. Идеальное решение — диверсификация, то есть разделение свободного капитала на три части:

Даже если одна из валют упадет в цене, прибыль от роста другой может перекрыть потери.

Во что инвестировать 10 миллионов рублей?

10 миллионов рублей — хороший капитал, который при правильном инвестировании сможет принести огромный доход. Главное, не забывать о рисках и учитывать многочисленные нюансы, требующие тщательного изучения. Рассмотрим «счастливую семерку» перспективных инвестиционных инструментов, с учетом их рисков и доходности.

Недвижимость — жилые и офисные помещения всегда в цене. Стартовая стоимость зависит от этапа, на котором приобретается недвижимость. Зарабатывать можно двумя способами:

• покупая дешевле с последующей перепродажей дороже;
• сдавая помещение в аренду.

Валютные вложения — вклады в отечественные или иностранные банки являются надежной защитой средств от обесценивания. О существенной прибыли можно говорить только в долгосрочной перспективе. Преимущество инструмента — низкие риски.

Инвестирование в драгоценные металлы, которые отличаются высокой степенью устойчивости к инфляции. От покупки ювелирных украшений лучше отказаться — предпочтительнее вкладывать в банковские слитки или монеты.

ПАММ-счета — передача капитала опытным трейдерам. Относительно новый, но выгодный способ инвестирования. Залогом успеха является выбор действительно профессионального управляющего, а лучше — нескольких. Этот вариант имеет сравнительно высокий доход, но и повышенные риски.

Собственный бизнес — один из самых мощных инвестинструментов, доходность которого может достигать 500% годовых и более. Инвестору важно правильно выбрать нишу для деятельности, трезво оценить все риски и быть готовым много трудиться.

Покупка акций предполагает два варианта заработка: дивиденды и торги на бирже. Эта сфера деятельности требует от инвестора четкого понимания ее принципов и особенностей.

ПИФы — паевые инвестиционные фонды являются одним из самых подходящих вариантов для начинающего инвестора. Средствами капиталовкладчиков, выкупивших пай определенного размера, распоряжаются опытные инвесторы-профессионалы.

Правила грамотного инвестирования

Существуют правила грамотного инвестирования, которым обязательно должны следовать все инвесторы:

• вкладывать нужно только собственный свободный капитал;
• разделять инвестиционный портфель на доли;
• доход от инвестиций следует использовать для увеличения инвестиционного портфеля;
• стоит четко следовать инвестиционной стратегии.

Все эти правила проверены и подтверждены опытом многих успешных инвесторов, которые проверили их на практике.

Как защитить крупный капитал?

Перечисленные выше правила инвестирования можно считать своеобразной заповедью капиталовкладчика. Нарушение даже одного из канонов в 99% случаев становится причиной убытков или же полного краха.

Даже используя такой надежный инструмент, как банковский вклад, не следует забывать о страховании. Суть его заключается в том, что при ликвидации банка вкладчик получает гарантию полного или частичного возврата средств. Вклад возвращается частично, если его размер превышает установленную законом максимальную гарантированную сумму. В Российской Федерации на данный момент размер возврата составляет 1 400 000 руб.

Куда лучше вложить деньги в 2019 году

Наиболее эффективными в 2019 году являются следующие инструменты:

• валютные депозиты;
• недвижимость;
• собственный или партнерский бизнес;
• драгоценные металлы.

Это инструменты с низкой или средней степенью рисков из-за достаточно шаткой экономической ситуации в мире и напряженных отношений между влиятельными государствами. Излишний риск неуместен.

Идеальное решение при инвестировании такой внушительной суммы, как 10 миллионов рублей — обратиться к финансовому консультанту. Самостоятельно разобраться в инвестировании довольно проблематично. Хотя бы на ранних этапах консультация профессионала необходима.

Куда вложить 10 миллионов

Так! На статье, куда вложить 10000000 рублей думаю пора остановиться! А то что-то я разошелся.

В принципе конечно можно продолжить писать про 10 миллионов, 100 миллионов, миллиард и т.д. Но давайте будем честны!

По правилу «80 на 20» 80% из россиян никогда не будут иметь таких сумм.

Что бы обычному слесарю Дяде Васе с завода или обычной Тете Вале продавщице в продуктовом с зарплатой в 20’000 рублей скопить 10 миллионов им нужно работать 40 лет и откладывать абсолютно все заработанные деньги! Не есть и не пить! Не реально в принципе.

Да, если начать инвестировать крупные суммы в самом начале своего жизненного пути, то время и сложный процент могут сотворить чудеса! Но давайте будем взрослыми мальчиками и девочками! Чудеса бывают только в сказках! В реальности чудо — это ни что иное как тяжелая работа, которую не видят окружающие. Готовы вы отказаться от всего, что имеют люди из вашего окружения, откладывать каждую копейку и к старости накопить свои миллионы? Опять же 80% людей скажут «нет».

Если же вы попадаете в те 20%, что имеют или будут иметь в своей жизни счастье владеть 10 миллионами и вам до 40 лет, то вы, или ТОП-менеджер в какой-то корпорации, или владеете своим достаточно крупным бизнесом, или эти деньги где-то украли (украдете). По-другому к такому возрасту 10 мультов обычному смертному не заполучить. Варианты про богатых родителей или сорванный джек-пот это не для обычных россиян.

Что я хотел сказать этими несколькими предыдущими абзацами? А хотел я сказать следующее! Думать, куда вложить 10000000 рублей лично вам не нужно, если вы не попадаете в выше перечисленные категории. А если попадаете, то не выдумывайте велосипед и продолжайте развиваться в них. Если уж вам захотелось диверсификации, то милости прошу в мои предыдущие статьи на эту тему! Там уже описаны самые интересные способы вложить деньги. Тут повторятся об этом я не хочу.

Так, например, я сам пока не могу похвастаться тем, что задумался над вопросом «куда вложить 10000000 рублей». Конечно я понимаю, что до 40 лет мне еще топать и топать, но что-то мне подсказывает, что если я останусь там, где я есть сейчас, то до 10 миллионов я к 40 года не успею. А это значит нужно что-то менять!

Карьерная лестница с лизанием одного места у руководства меня не прельщает. Красть у меня тоже нет желания (хочется в старости спать крепко, а не вздрагивать от каждого шума). Богатых родственников у меня тоже не намечается. Да и в азартные игры и лотерею я не любитель играть.

Остается только свой бизнес! И в эту сторону у меня есть некие наработки. Но пока не будет об этом. Все же заголовок статьи «куда вложить 10000000 рублей», а не «где взять 10000000 рублей».

Послесловие. Или куда вложить 10000000 рублей если они у вас все же есть.

Ладно, думаю всех «слесарей» и «продавщиц» я заставил задуматься, так что теперь перейдем к серьезному разговору с теми, кто имеет 10 миллионов.

Хоть 10 миллионов и является достаточно крупной суммой для подавляющего большинства жителей нашей страны, сумма на самом деле очень небольшая. Открыть пару магазинов одежды или обуви? Или одну АЗС? Или отстроить очень скромный бизнес-центр на один этаж?

Да, как ручеек пассивного дохода, это очень неплохо, но до финансовой свободы это вам добраться не поможет.

Только не путайте финансовую свободу и финансовую независимость!

Независимость — это когда ваших пассивных доходов хватает что бы покрывать ваши текущие расходы. И с этим сумма в 10 миллионов рублей вполне себе справляется.

А свобода — это когда вы своими пассивными доходами можете исполнить любую свою мечту. И вот тут 10 миллионов оказывается недостаточно!

В принципе вариант со своим бизнесом (АЗС, обувной магазин и т.д.) это неплохой вариант, куда вложить 10000000 рублей. Главное, чтобы вы разбирались в этом! Не советую лезть всей суммой в ту сферу где вы ничего не понимаете. Даже если она кажется вам очень доходной!

Если у вас не хватает знаний или опыта, то не зазорно и самому устроится на работу в этой сфере. Покрутиться внутри, узнать все тонкости. И уже только после этого открывать свое дело.

Конечно лично я обоими руками за диверсификацию активов!

Если вы имеете ровно 10 миллионов, то вкладывать все до последней копейки в бизнес, пусть и «верняк», слишком рискованно. Лучше часть вложить в фондовый рынок, другую в недвижимость, и уже только третью в свой бизнес.

Так вы снизите волатильность вашего капитала и уменьшите риск в один прекрасный день остаться без свободных денег в тот момент, когда они вам будут необходимы (купить акции на «проливе», срочно сделать ремонт или приобрести еще больше товара на реализацию).

В окончании цикла статей «куда вложить…».

В принципе про все способы вложения средств я уже рассказал. Начали мы со ста рублей и закончили 10 миллионами. За эту неделю я рассказал все что я думаю об этом и как лично я вижу варианты вложения денег. Кто-то со мной может не согласиться и это нормально! У другого человека совершенно другая точка зрения.

Но в одном вы не можете не согласиться. Вложение денег должно приносить пользу не только их владельцу, но и окружающим людям! Делать их жизнь проще и удобнее. И именно за это люди и готовы платить вам! Это как раз и есть то, чем реальные инвестиции отличаются от псевдоинвестиций! Реальные инвестиции приносят пользу всем, а псевдоинвестиции только кому-то одному (и чаще всего только их создателю). Нет и не может быть никакой добавочной стоимости и положительного математического ожидания в том, что не делает этот мир лучше. В том, что не способствует его развитию.

Так что если вы планируете разбогатеть, то задумайтесь о том, какую пользу вы можете принести обществу и окружающим вас людям. Возможно, только ответ на один этот вопрос разделяет вас сегодняшнего, от вас будущего, счастливого и богатого!

Вкладывая деньги в банк на депозит, вы даете возможность кому-то другому взять в этом банке эти деньги в кредит на покупку своей мечты (квартиры, машины, да хоть путевки на отпуск!).

Приобретая Облигации Федерального Займа (ОФЗ), вы помогаете государству строить больницы и школы для ваших же детей!

Открывая свой бизнес или покупая в нем долю (акции), вы становитесь владельцем предприятия, которое решает потребности других людей помогая им жить легче и счастливее.

Строя недвижимость или покупая квартиру для аренды вы помогаете кому-то не остаться без крыши над головой.

Да, все это не бескорыстные поступки! Но от вас это никто и не требует! Вы делает мир лучше и счастливее, так почему бы и вам не становиться от этого лучше, счастливее и чуточку богаче? Все честно!

А что имеют те, кто вкладывают деньги в пирамиды и прочие псевдоинвестиции? Кроме как собственного возбуждения от размера числа перед знаком процента больше ни чего!

На их деньги не построят ни чего полезного, кроме коттеджа для владельца пирамиды.

Их вложенные рубли так же не сделают большее количество людей счастливее. Наоборот, сам принцип пирамиды построен так, что чем дольше она работает, тем большее количество людей в последствии окажутся несчастными.

Покупая и продавая валюту или товарные активы (нефть, золото, зерно, сахар) они не делают кого-то счастливее. Купленными ими зерном не накормят голодных, а нефть не пустят на перегонку в бензин. Это просто виртуальные товары. Так называемые беспоставочные фьючерсы. А еще из статьи «Сравнение: форекс и рулетка.» мы знаем, что в выигрыше точно останется только брокер. Остальные, при достаточно продолжительной торговле только потеряют деньги.

Вот и получается, что псевдоинвестиции только делают все большее количество людей беднее, злее и несчастнее. И никакой реальной пользы для мира, в котором мы живем, они не несут.

В окончании скажу следующее.

Деньги должны приносить людям радость, а не злость! Если, то что вы делаете причиняет людям вред и делает их несчастнее это значит вы лично своими руками закладываете кирпичик в свое «не светлое» будущее где все окружающие будут чуть несчастнее чем сегодня. Если же то, во что вы вкладываете деньги, в будущем заставит людей быть счастливее, значит вы на верном пути! Просто продолжайте двигаться к своей цели, а мир будет меняться в след за вами в лучшую сторону.

Куда вложить 10 миллионов — подборка лучших банков

Сейчас хочу рассмотреть конкретный практический кейс о вложении денег в банки. Ко мне обратился знакомый, он продал квартиру в спальном районе Москвы, доставшуюся ему по наследству. Теперь ему нужно грамотно распределить полученные деньги по вкладам, чтобы через год поиметь лучший доход, чем если бы он квартиру сдавал в наём. Постоянный доход не требуется, т.к. у человека есть обычная повседневная работа. Имеющаяся «на руках» в Сбербанке сумма около 10 млн. руб. Желательно использовать системно значимые банки. Если подходящих банков с хорошим процентом не хватит, тогда использовать другие.

Содержание:

Как правильно выбирать банки

Надейся на память, а сам не плошай. Идём на неплохой сравнительный сайт для поиска вкладов «сравни.ру» и делаем выборку вкладов по ТОП-50 банков. Из полученной выборки отбираем вклады с максимальным процентом по ним и отсутствию каких-либо ограничивающих нас условий. Дело в том, что сейчас пошла «мода» навязывать к вкладу дополнительные банковские продукты (всякие страховки или брокерские услуги) и продавать такой вклад по более выгодной для клиента процентной ставке. Часто такие хитроумные вклады называются «инвестиционными». И мы их должны отсечь в первую очередь.

Так как установленная государством сумма гарантированного страхового возмещения составляет 1.4 млн. руб., то для размещения 10 млн. руб. нам потребуется 7 с маленьким хвостиком банков. Давайте посмотрим можно ли сейчас (ситуация на 30 апреля 2017 г.) найти 7 хороших банков?

Подборка лучших предложений по вкладам

1. Вклад в банке «Открытие» под 9,5% годовых. Это возможно если использовать карту Рокетбанка, который входит в состав ФК «Открытие». Это системно значимый банк.

Далее переходим на сайт каждого предлагаемого сервисом банка и перепроверяем условия по вкладам.

2. Вклад «Максимальный» в Банке «Глобэкс» под 9,25% годовых. Это государственный банк.

Банк «Траст», в котором есть аналогичный вклад «Свои люди» использовать не будем, т.к. после скорого его присоединения к банку «Открытие» страховое возмещение останется только одно.

3. Вклад «VIP срочный онлайн» в Банке «Восточный» под 9,21% годовых. Дополнительные +0,1% в ставке даются за онлайн открытие.

Аналогичная ситуация со вкладами в Банке «Юниаструм», там тоже происходит объединение банков.

4. Вклад «Для жизни» от «ЮниКредит» под 9.0%. Это системно значимый банк. 5. Вклад «Всё включено Максимальный доход Онлайн» от «Московского кредитного банка» банка под 8,75%.

6. Вклад «Ежемесячный доход Онлайн» от «Бинбанк» под 8,5%. Дополнительные 0,5% даются за онлайн открытие.

7. Вклад «Смартвклад» от банка «Тинькофф» под 8,5%. За поступление денег межбанком даются дополнительные 0,5%.

Средний процент по вкладам

Для размещения вкладов мною отобрано 7 банков:

Среди них три системно значимых банка, я их выделил в списке. Для простоты расчета средний процент по вкладам в них получается 9% годовых ((9,5+9,25+9,22+9+8,75+8,5+8,5)/7) и это без учета капитализаций там, где они есть. Поэтому с суммы в 10 млн. руб. можно смело рассчитывать получить за год как минимум 900 тыс. руб. нетрудового дохода. Если же человеку просто сдавать квартиру в спальнике Москвы в аренду, он мог бы рассчитывать примерно на 600 тыс. Да еще бы за год квартиру хорошо бы подубили и пришлось бы тратиться на косметический ремонт. Поэтому сейчас многие кто имел лишнюю недвижимость перешли в деньги и держат по несколько вкладов в разных банках.

Что же касается темы превышений над лимитом АСВ, то лично мое мнение заключается в том, что при использовании системно значимых банков данный лимит превышать можно. Если же банк рядовой, пусть и крупный и известный, то превышать лимит ни в коем случае нельзя. Также при размещении вкладов всегда нужно требовать с банка все необходимые документы на деньги и на вклад. Подробнее об этом читайте в статье про тетрадочные вклады.

Как лучше открывать вклады

К сожалению, универсального способа открытия вкладов не существует. В зависимости от типа банка и типа вклада всегда будут существовать нюансы. Но я бы выделил 2 основных способа открытия депозитов.

1. 1. Дистанционный банк. Через интернет подается заявка на расчетную карту. Курьер привозит вам карту и сообщает логин/пароль от интернет-банка. В интернет-банке открывается вклад, узнаются его реквизиты, и на них из другого банка направляются деньги.

1. Обычный банк. Нужно физически придти в офис банка, через операциониста открыть вклад и в кассе положить на него деньги. Если же вклад заявлен как онлайн, то в банке нужно открыть обычный расчетный счет, положить через кассу на него деньги, или же взять реквизиты счета и удаленно перевести деньги. Не забудьте взять логин/пароль от интернет-банка. Далее нужно через интернет-банк открыть онлайн вклад, указав, что деньги нужно брать с расчетного счета.

Исходя из типов банков, будут разниться схемы переводов денег. По условию задачи деньги от продажи квартиры лежат на счете в «Сбербанке». Так как в «Сбербанке» на межбанковские переводы установлена грабительская комиссия (1% макс. 1000 руб.), нам нужно подобрать банк, в котором есть бесплатные переводы в другие банки. Еще более важно обстоятельно, чтобы в банке не было заградительной комиссии на транзит. То есть можно было принести деньги и тут же их отправить по назначению. Этому условию лучше всего удовлетворяет банк «Авангард», к тому же у банка очень много отделений.

Приходим в любое отделение, оформляем бесплатную неименную карту моментальной выдачи Express Card и через кассу вносим на счет деньги. Не забудьте взять логин/пароль от интернет-банка. Дальше всё предельно ясно: у вас есть реквизиты на каждый вклад, из дома сидим и отправляем деньги. Банк «Авангард» является надежным банком, в нём хороший интернет-банк, хорошая техподдержка, а самое главное, что банковские переводы в другие банки там всего по 10 руб.

Выводы

Если вы всё сделали согласно моего алгоритма, то поздравляю вас — вы банкир. Вместо пачек денег у вас теперь есть колода карт. Еще немного и вы получите опыт и станете настоящим «серийным» вкладчиком.

Говоря же о банках и их вкладах, на мой взгляд, можно все 10 млн. руб. взять и положить в Банк «Открытие» через интерфейс Рокетбанка или в банк «ЮниКредит» или в «Московский Кредитный Банк», и скорее всего ничего с деньгами не случится. Или поровну в каждый из них. Единственное, что на всякий случай нужно будет иметь договор о продаже квартиры, чтобы в любой момент подтвердить, откуда взялись деньги. Сейчас это особенно актуально в связи с производимой ЦБ «зачисткой» банковской системы РФ.

Надеюсь, что вам была интересна эта статья. Если возникли вопросы, пишите их в комментариях. Я обязательно на них отвечу.

Куда выгодно вложить миллион рублей

Имея миллион рублей на руках, для вас открываются гораздо большие возможности для инвестирования, по сравнению с владельцами гораздо меньших сумм. Перед тем, как вкладывать деньги, нужно определиться со своими целями. А именно, для чего вы все это затеваете? На какой срок вы готовы инвестировать и готовы ли вы нести определенные риски, связанные с возможными потерями (или временными просадками) во время нестабильной экономической обстановкой?

Куда можно инвестировать 1 000 000 рублей?

Вклады в банке

С одной стороны самый простой и доступный способ вложения своих денег. Со стороны государства полная защита сохранности ваших сбережений (страхование вкладов). За год можно получать довольно неплохую сумму в виде процентов по вкладам.

С другой стороны доходность будет едва покрывать инфляцию. В итоге, если ваша цель заработать денег, то это способ вложения средств не очень удачный. Существуют гораздо более прибыльные.

Открывать вклады можно, если вы планируете использовать эти денег через короткий промежуток времени (до 2 лет).

Облигации

Популярный способ получения постоянного пассивного дохода у населения западных стран. При определенной сумме позволяет получать довольно неплохую прибыль в абсолютных цифрах, которая является прибавкой к основному доходу.

Прибыль формируется по выплатам по купону, который начисляется обычно раз в полгода или раз в квартал. Можно сформировать портфель из облигаций с разными датами выплатами, таким образом получать ежемесячно определенный процент прибыли.

Доходность по облигациям в среднем выше процентов на 20-30, чем по банковским вкладам.

Акции

Доверительное управление

Вы отдаете деньги специалистам в области зарабатывания и приумножения денег. На этом ваша роль заканчивается. Все что вам остается периодически отслеживать результаты от управления вашими средствами.

Здесь в первую очередь нужно обратить внимание на стаж управляющего (или управляющей компании) и конечно же статистику доходности за последние года. Выбирать нужно те управляющие компании, которые в течении длительного времени показывают хоть не всегда большой, но стабильный прирост прибыли из года в год.

Если выбирать из двух компаний, первая в один год может заработать 50-80% прибыли, зато в следующий попасть в убыток в 20-30 и выше процентов, зато вторая показывает стабильную доходность в размере 15-20% годовых, но каждый год — лучше вложить деньги в последнюю.

Инвестиции в первую компанию будут подобны рулетке в казино. Слишком высоки риски при управлении деньгами. И если они могут слить 20% в год, то соответственно, что им помешает потерять в следующем году и гораздо больше.

Недвижимость и земля

Покупка недвижимости всегда была синонимом надежности и удачным вложением денег с целью приумножения средств. Конечно, бывают периоды, когда цены на жилье падают чуть не вполовину своей первоначальной стоимости. Но это временные явления. И прекрасная возможность купить себе недвижимость со значительным дисконтом. Покупая ее вы инвестируете деньги в материальные активы, которые не подвержены инфляции, им не страшны дефолты и прочие финансовые катаклизмы.

Что можно купить на миллион?

1. Квартира на этапе строительства. Обязательно выбирать надежных застройщиков с безупречной репутацией. Это максимально обезопасит ваши вложения от негативных последствий недобросовестных застройщиков. Как правило, строительство жилья занимает в среднем 1,5 года. За это время стоимость жилья на этапе строительства, до стоимости готового вырастает в половину или на 50%. Неплохое вложение средств, со средней годовой доходностью в размере около 30%.

2. Небольшая квартира-студия. В принципе можно уложиться в сумму равную 1000000 рублей, чтобы стать владельцем небольшой квартирки, особенно в небольших городках. Доход здесь будет формироваться от сдачи ее в аренду. И хотя прибыль получаемая от этого не такая и большая, где-то около 6-8% годовых от стоимости квартиры, но есть одно преимущество, которое перекрывает такую на первый взгляд небольшую прибыль.

Если вы вложите 1 миллион в банк под проценты, допустим под 8% годовых, то за год заработаете 80 тысяч. Доход от сдачи в аренду небольшой квартиры допустим также принесет вам 8% или 80 000 рублей.

А теперь давайте представим, что прошло 10 лет.

По банковскому вкладу ваша ежегодная прибыль не поменялась и составляет все те же 80 тысяч (8% годовых).

Как дела будут обстоять от сдачи квартиры? За прошедшие 10 лет в стране выросли цены на все (инфляция как никак, ее никто не отменял). Даже если брать скромные 5,5% годовых, то за десять лет все обесценится в 2 раза или в 2 раза вырастут цены.

И если раньше квартира вам приносила 80 тысяч в год, то сейчас она будет приносить уже как минимум в 2 раза больше или 160 тысяч. Это уже 16% годовых в виде доходности.

Но и это еще не все. За это время сама стоимость жилья также увеличится, как минимум в 2 раза (хотя реально ее стоимость будет еще выше). Т.е. за 10 лет вы еще получите дополнительно 100% доходности или 10% годовых. Суммируем с доходностью от сдачи в аренду и получаем:

Прибыль будет составлять около 25-30% годовых.

3. Покупка комнаты. Если денег на вышеперечисленные варианты покупки недвижимости не хватает, то можно рассмотреть вложение денег в покупку комнаты в квартире на несколько собственников.

У этого метода больше минусов, чем плюсов. На конечный уровень дохода будут оказывать влияние ваши соседи. И причем очень сильное влияние. И чем они хуже, тем меньший доход вы сможете получать. Кто захочет снимать комнату рядом с соседом алкашом или наркоманом и т.д.

И даже если вы найдете оптимальный вариант, с добренькой и тихой старушкой. которую никто не видит и не слышит, где гарантия, что завтра она не отдаст (продаст) свою долю своему сынку или туда не въедет толпа цыган.

4. Как говорил Марк Твен: «Покупайте землю, ее больше не производят. !»

Действительно, цена на землю растет из года в год на протяжении 3-х столетий. В некоторых случаях сама земля стоит намного дороже, чем построенные на ней дома (коттеджи, замки).

Можно заработать целое состояние в предельно короткое время. Нужно знать перспективные участки и направления, стоимость которых в ближайшее время может подскочить в цене. Это как правило близ лежавшие к городу участки, где в скором времени начнут возводить жилые кварталы или коттеджные поселки. Тогда цена может подскочить в разы.

Перед тем как покупать, задайте себе вопрос — «А смогу ли я продать его через определенное время? Будет ли эта земля пользоваться спросом в этом месте? Планируется ли в этом районе улучшение инфраструктуры, строительство недвижимости?».

Если сомневаетесь, лучше воздержитесь от покупки. В сибирской тайге, тоже можно купить участок земли. Только куда вы его потом сможете продать.

В заключение

Как было написано в начале статьи, каждый для себя выбирает свой способ куда вложить 1000000 (миллион) рублей. На какие риски вы готовы пойти: большая доходность при больших рисках, либо консервативные вложения с небольшой доходностью, но зато с гарантией их сохранности. Перед тем, как вкладывать деньги куда-либо, нужно рассматривать самый пессимистичный вариант развития событий. И если он вас не пугает, значит он для вас подходит.

Готовы ли вы переждать падение цен на акции (недвижимость и т.д.) в течении нескольких лет. Ждать пока они не восстановятся в стоимости и не начнут приносить прибыль. Или для вас на первом месте стоит именно гарантированная (пусть и небольшая) доходность (вклады, облигации). Когда вы точно знаете, сколько вы сможете получить за определенный промежуток времени.

За обновлениями в этой и других статьях теперь можно следить на Telegram-канале: @vsedengy.