Как рассчитать ипотеку от сбербанка
Сбербанк — официальный ипотечный калькулятор 2020
| Лицензия: | № 1481 |
| Руководитель: | Греф Герман Оскарович |
| Адрес: | 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19 |
| Телефоны: | 8 800 555-55-50 |
| Сайт: | www.sberbank.ru |
Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке на 2020 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором ипотеки 2020 на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Она требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека 2020» очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.
Хотите рассчитать ипотеку и узнать переплату за весь срок ипотечного кредитования ? Чтобы сделать это всего за несколько секунд без визита в банк, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте. Он избавит от необходимости самостоятельно идти в отделение Сбербанка и тратить время на консультацию с сотрудниками.
Для получения точного результата по ипотечному кредитованию вам потребуются исходные данные, к которым относятся:
- — стоимость квартиры, которую вы намереваетесь купить в ипотеку;
- — размер первоначального взноса. В Сбербанке от составляет от 10 процентов от цены на жилье, однако можно внести абсолютно любую сумму не менее данного значения;
- — процентная ставка;
- — срок, на который выдается кредит.
После ввода этой информации остается выбрать тип ежемесячных платежей – аннуитетный или дифференцированный, и запустить программу. Буквально через несколько секунд вы получите результат расчета.
За возможность уже сейчас переселиться в собственное жилище приходится дорого платить. У ипотеки есть и недостатки:
Высокая процентная ставка. Длительный срок кредитования всегда приводит к ощутимой переплате;
Нестабильность финансовой ситуации в России, и невозможность спрогнозировать собственную платежеспособность (заемщик может, например, потерять или сменить работу).
Таким образом, становится понятно, что наиболее выгодным является краткосрочный ипотечный кредит, не более, чем на 5-7 лет. Да, если вы выберете более долгое кредитование, то получите меньший ежемесячный платеж – но вместе с этим в сумме больше переплатите.
С помощью кредитного калькулятора ипотеки можно самостоятельно убедиться, что за 20 лет кредита общая стоимость жилья увеличится на 240% даже без учета страховки.
Нужна ли мне ипотека?
Калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 станет хорошим подспорьем для тех, кто еще не решил – потянет ли выплаты? Займ на приобретение собственного жилья помогает разным категориям людей:
— Молодые семьи, особенно те, в которых оба взрослых зарабатывают деньги. Ипотека позволит приобрести жилище сразу в новостройке, с расчетом на появление наследников. Если привлечь еще родителей в качестве созаемщиков, то получение займа еще больше упрощается. Помните также и о том, что при рождении ребенка до завершения выплат по кредиту Сбербанк дает отсрочку на три года. Также можно досрочно погасить свой долг используя для этого материнский капитал.
— Остальные, даже одинокие люди, желающие приобрести собственное жилье, или просто улучшить условия проживания;
— Для приобретения или строительства частного дома за городом, в придачу к имеющейся уже квартире;
— Люди, желающие сдавать новоприобретенное жилье в аренду, получая при этом дополнительный доход;
— Для покупки коммерческой недвижимости.
Чтобы грамотно оценить все условия кредитования, воспользуйтесь нашим калькулятором онлайн. От вас потребуется лишь введение нескольких конкретных данных:
— Сумма первоначального взноса.
Сбербанк является одним из самых крупных банков России, зарекомендовавший себя и предлагающий выгодные условия. Существует 9 различных программ ипотеки, подходящих для разных людей.
Пользуясь онлайн — калькулятором, вы получаете неоспоримые преимущества:
— Не нужно ехать в банк – этим вы экономите собственные средства и время;
— Данные на сайте всегда актуальны и соответствуют сегодняшнему дню;
— Вы получите расчет всех видов ипотечных платежей;
— Пользование программой совершенно бесплатно и не требует регистрации.
Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет вам в получении следующих данных:
— Все выплаты, рассчитанные на каждый месяц с учетом введенных вами данных;
— Все данные будут продемонстрированы в формате таблицы – это наиболее удобный вариант для восприятия человеческим глазом;
— С учетом своих доходов вы легко подберете длительность кредита и сумму ежемесячного взноса;
— Подсчитаете все изменения и выгоды, ожидающие вас при досрочном погашении ипотеки
— Будете подробно видеть, что входит в ежемесячный платеж – где основной долг, где проценты.
Возможности вместе со Сбербанком
Сотрудничество со Сбербанком позволяет взять ипотечный кредит практически каждому, на условиях подходящих именно ему:
— Без первоначального взноса и с ним;
— С поручителями и без них;
— Без справки о доходах;
— Без официального трудоустройства;
— Специальные предложения молодым специалистам или семьям.
Кредитный калькулятор ипотеки позволяет рассчитать аннуитетные платежи (при которых ежемесячный платеж никак не изменяется с течением времени и каждой новой выплатой) и дифференцированные (при которых каждый следующий месяц необходимо платить разные суммы).
Аннуитетные платежи пользуются намного большей популярностью у населения, ведь намного легче каждый месяц платить конкретную сумму денег, и больше ни о чем не думать. При этом дифференцированные выплаты оказываются намного выгоднее, и итоговая стоимость жилья оказывается меньше.
Таким образом, ипотечный калькулятор Сбербанк 2020 станет вашим лучшим помощником в принятии решения и расчета своих сил на время погашения кредита.
Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2020 году
| Мин. ставка | Макс. срок | Цель кредита | Мин. взнос |
|---|---|---|---|
| 7.4% | до 30 лет | кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты | 15% |
| Мин. ставка | Макс. срок | Цель кредита | Мин. взнос |
|---|---|---|---|
| 9.4% | до 30 лет | кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме | 15% |
| Мин. ставка | Макс. срок | Цель кредита | Мин. взнос |
|---|---|---|---|
| 9.5% | до 20 лет | кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей | 20% |
| Мин. ставка | Макс. срок | Цель кредита | Мин. взнос |
|---|---|---|---|
| 9.5% | до 20 лет | кв. в строящемся доме | 20% |
| Мин. ставка | Макс. срок | Цель кредита | Мин. взнос |
|---|---|---|---|
| 9.5% | до 30 лет | рефинансирование | 0% |
| Мин. ставка | Макс. срок | Цель кредита | Мин. взнос |
|---|---|---|---|
| 9.9% | до 30 лет | дом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке | 15% |
| Мин. ставка | Макс. срок | Цель кредита | Мин. взнос |
|---|---|---|---|
| 10% | до 30 лет | земельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства | 25% |
| Мин. ставка | Макс. срок | Цель кредита | Мин. взнос |
|---|---|---|---|
| 10.5% | до 30 лет | строительство дома | 25% |
Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:
В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.
Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.
Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года
Калькулятор ипотеки Сбербанка позволит рассчитать онлайн ежемесячный платеж при различной стоимости жилья, сроки выплаты заемных средств и соответствия/не соответствия определенным условиям, влияющим на размер процентной ставки. С помощью онлайн калькулятора можно рассчитать все интересующие и приемлемые варианты, а затем выбрать наиболее комфортный. Воспользоваться ипотечным калькулятором Сбербанка можно на нашем сайте.
Ипотечный калькулятор Сбербанка онлайн
Приобретение собственного жилья – довольно серьезный шаг, а потому и подойти к нему нужно обдуманно и со всей ответственностью. Именно по этой причине, перед подачей заявки на получение жилищного кредита необходимо все просчитать на ипотечном калькуляторе. Сбербанк, как крупнейший банк страны, предлагает своим клиентам выгодные условия ипотечного кредитования, с которыми стоит ознакомиться более подробно.
Калькулятор ипотеки Сбербанка
Условия получения ипотеки в Сбербанке и ее ставки
Сбербанк старается предложить своим клиентам наиболее выгодные условия, в числе которых обязательными являются:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- возраст заемщика от 21 до 75 лет;
- наличие официального дохода;
- трудовая деятельность на последнем месте работы от 6 месяцев, а также общий трудовой стаж от 1 года за последние 5 лет;
- чистую кредитную историю;
- достаточный доход для оплаты жилищного кредита и бытовых нужд (ипотечный калькулятор Сбербанка, поможет рассчитать примерную стоимость ежемесячного платежа, что позволит сориентироваться в тратах).
Подобные критерии предъявляются множеством банков к своим заемщикам, но отличием Сбербанка является его предоставление возможности получить ипотечный кредит пенсионерам (но по условиям: дата погашения должна быть не позже наступления 75-летия заемщика). В числе возможностей – учет дополнительного дохода (в том числе и неофициального без необходимости его подтверждения). Такой подход существенно увеличивает не только вероятность одобрения ипотеки, но и максимально возможную одобренную сумму.
Окончательно же критерии получения кредитных средств устанавливаются в индивидуальном порядке. В каждом отдельно взятом случае учитывается совокупная кредитная история заемщика, его платежеспособность, а также семейное и финансовое положения. Важно то, что супруг титульного заемщика всегда будут являться созаемщиками, даже в случае отсутствия у них доходов, что определяет их права на жилую недвижимость (если иное не предусмотрено брачным договором). Потому при подаче заявления клиентом необходимо аналогично заполнить анкету и его созаемщику. В качестве дополнительных заемщиков может выступать одновременно 5 человек (не считая титульного). В таком случае учитывается совокупный доход, что существенно повышает не только вероятность одобрения ипотеки, но и ее максимальную сумму.
Ипотека от Сбербанка выдается на покупку жилой недвижимости только на территории России и в российских рублях. Срок выдачи кредитных средств составляет от 1 года до 30 лет. Важно учитывать, что требования к дополнительным заемщикам идентичные тем, что предъявляются к основному. Оформить ипотечное кредитование можно на приобретение:
- новостройки;
- готового жилья в многоквартирных домах или частном секторе;
- загородного дома, дачи;
- земельного участка с дальнейшей постройкой на нем жилого дома, дачи, разведением сада или огорода.
Ставки по ипотеке определяются банком при индивидуальном рассмотрении совокупных условий каждого клиента. Минимально возможная ставка на сегодняшний день составляет 6% – она определяется условиями участия в программе государственной поддержки. Согласно ей, такой процент получают те семьи, в которых в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. рождается 2-ой или 3-ий ребенок. Для семей со вторым ребенком 6%-ая ставка устанавливается на 3 года с последующей пролонгацией под актуальный «процент» на момент окончания этого срока (рассчитать ипотеку в Сбербанке можно при помощи онлайн калькулятора), для семей с третьим ребенком – на 5 лет. Важно учесть, что на этот период страхование является обязательным условием.
Для приобретения готового, строящегося жилья и загородной недвижимости устанавливается ставка в 10% годовых. На строительство жилого дома стандартная ставка составит 10,5%; военная ипотека – 10,9%. Для выше озвученных видов ипотек действуют следующие условия снижения ставки на:
- 0,5% – участникам зарплатных проектов;
- 1% – при оформлении страхования жизни;
- 0,1% – при электронной регистрации (только для готового и строящегося жилья);
- 1% – при оформлении ипотеки до оформления недвижимости в органах Росреестра (только для строительства жилого дома и покупки загородной недвижимости).
Для молодых семей (один из супругов младше 35 лет, либо родитель-одиночка до 35 лет) процентная ставка составит 8,9–9,5%.
Расчет суммы и ежемесячной платы на калькуляторе ипотеки
Ставки определяются отношением клиента к определенной категории и соответствия его определенным критериям, но максимально одобренная сумма и ежемесячная плата зависят от стоимости приобретаемой недвижимости, дохода заемщика (совокупного с созаемщиками) и срока, на который оформляется ипотечный кредит. Эти моменты более индивидуализированные, потому рассчитываются для каждого клиента отдельно.
Расчет ипотеки на калькуляторе Сбербанка лучше всего производить после выбора определенного объекта недвижимости, исходя из его стоимости и зная сумму запрашиваемых средств. В таком случае размер ежемесячного платежа уже будет зависеть от срока, на который оформляется ипотечное кредитование. Регулировать его уменьшение или увеличение можно путем проставления срока кредитования, а также соответствия условиям, влияющим на понижение процентной ставки (например, участие в зарплатном проекте, оформление страхования жизни и здоровья и т.д.).
Но существуют и установленные максимальные суммы для каждой из категорий приобретаемой недвижимости:
- 15 млн – для готового жилья;
- 85% стоимости – для строящегося жилья;
- 75% стоимости – для постройки жилого дома и покупки загородной недвижимости;
- 2,22 млн – при взятии военной ипотеки;
- 60% стоимости – при оформлении нецелевого кредита под залог недвижимости.
Рассчитать ежемесячный платеж можно при помощи калькулятора ипотеки Сбербанка, исходя из стоимости недвижимости, суммы первоначального взноса и срока выплаты заемных кредитных средств. Минимальный же первоначальный взнос равняется 15% от стоимости приобретаемого жилья – для основных категорий и 25% – для строительства жилого дома и приобретения загородных объектов недвижимого имущества.
Пакет документов для ипотечного кредитования от Сбербанка
Для получения ипотеки в Сбербанке заемщику и его созаемщикам необходимо предоставить пакет документов, состав которого может отличаться для каждой категории заемщиков, вида ипотечного кредитования и т.д. В числе основных документов при подаче заявки:
- оценочная ведомость приобретаемой недвижимости;
- справка, подтверждающая наличие денежных средств для первоначального взноса;
- официальное согласие одного из супругов на оформление ипотечного кредита;
- паспорт гражданина РФ;
- заверенная работодателем копия трудовой книжки;
- документальное подтверждение дохода;
- справки об имеющихся кредитах (при их наличии).
Ознакомиться подробнее и скачать пакет документов, необходимых для подачи заявки на оформление ипотечного кредитования, можно на официальном сайте Сбербанка. После сбора всей документации можно приступать к оформлению заявки, выбрав наиболее выгодные и комфортные условия погашения ипотеки.
Ипотечный калькулятор Сбербанк
100 дней Standard
| № | Дата платежа | Остаток задолженности по кредиту | Платеж по процентам | Платеж по кредиту | Аннуитетный платеж |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Январь 2020 | 300 000,0 | 3 000,0 | 6 964,3 | 9 964,3 |
| 2 | Февраль 2020 | 293 035,7 | 2 930,4 | 7 033,9 | 9 964,3 |
| 3 | Март 2020 | 286 001,8 | 2 860,0 | 7 104,3 | 9 964,3 |
| 4 | Апрель 2020 | 278 897,5 | 2 789,0 | 7 175,3 | 9 964,3 |
| 5 | Май 2020 | 271 722,2 | 2 717,2 | 7 247,1 | 9 964,3 |
| 6 | Июнь 2020 | 264 475,1 | 2 644,7 | 7 319,5 | 9 964,3 |
| 7 | Июль 2020 | 257 155,6 | 2 571,6 | 7 392,7 | 9 964,3 |
| 8 | Август 2020 | 249 762,9 | 2 497,6 | 7 466,7 | 9 964,3 |
| 9 | Сентябрь 2020 | 242 296,2 | 2 423,0 | 7 541,3 | 9 964,3 |
| 10 | Октябрь 2020 | 234 754,9 | 2 347,5 | 7 616,7 | 9 964,3 |
| 11 | Ноябрь 2020 | 227 138,1 | 2 271,4 | 7 692,9 | 9 964,3 |
| 12 | Декабрь 2020 | 219 445,2 | 2 194,4 | 7 769,8 | 9 964,3 |
| 13 | Январь 2020 | 211 675,4 | 2 116,7 | 7 847,5 | 9 964,3 |
| 14 | Февраль 2020 | 203 827,8 | 2 038,3 | 7 926,0 | 9 964,3 |
| 15 | Март 2020 | 195 901,8 | 1 959,0 | 8 005,3 | 9 964,3 |
| 16 | Апрель 2020 | 187 896,6 | 1 879,0 | 8 085,3 | 9 964,3 |
| 17 | Май 2020 | 179 811,2 | 1 798,1 | 8 166,2 | 9 964,3 |
| 18 | Июнь 2020 | 171 645,1 | 1 716,4 | 8 247,8 | 9 964,3 |
| 19 | Июль 2020 | 163 397,2 | 1 634,0 | 8 330,3 | 9 964,3 |
| 20 | Август 2020 | 155 066,9 | 1 550,7 | 8 413,6 | 9 964,3 |
| 21 | Сентябрь 2020 | 146 653,3 | 1 466,5 | 8 497,8 | 9 964,3 |
| 22 | Октябрь 2020 | 138 155,5 | 1 381,6 | 8 582,7 | 9 964,3 |
| 23 | Ноябрь 2020 | 129 572,8 | 1 295,7 | 8 668,6 | 9 964,3 |
| 24 | Декабрь 2020 | 120 904,2 | 1 209,0 | 8 755,2 | 9 964,3 |
| 25 | Январь 2020 | 112 149,0 | 1 121,5 | 8 842,8 | 9 964,3 |
| 26 | Февраль 2020 | 103 306,2 | 1 033,1 | 8 931,2 | 9 964,3 |
| 27 | Март 2020 | 94 374,9 | 943,7 | 9 020,5 | 9 964,3 |
| 28 | Апрель 2020 | 85 354,4 | 853,5 | 9 110,7 | 9 964,3 |
| 29 | Май 2020 | 76 243,7 | 762,4 | 9 201,8 | 9 964,3 |
| 30 | Июнь 2020 | 67 041,8 | 670,4 | 9 293,9 | 9 964,3 |
| 31 | Июль 2020 | 57 747,9 | 577,5 | 9 386,8 | 9 964,3 |
| 32 | Август 2020 | 48 361,1 | 483,6 | 9 480,7 | 9 964,3 |
| 33 | Сентябрь 2020 | 38 880,4 | 388,8 | 9 575,5 | 9 964,3 |
| 34 | Октябрь 2020 | 29 305,0 | 293,0 | 9 671,2 | 9 964,3 |
| 35 | Ноябрь 2020 | 19 633,7 | 196,3 | 9 767,9 | 9 964,3 |
| 36 | Декабрь 2020 | 9 865,8 | 98,7 | 9 865,6 | 9 964,3 |
С помощью ипотечного калькулятора Сбербанк не составит труда высчитать сумму кредита по данным 2017 года. Используйте ипотечный калькулятор и подберите наиболее выгодный вариант программы кредитования: с ним рассчитать ипотеку онлайн можно самостоятельно.
Займ является инструментом, который позволяет вновь образовавшейся семье приобрести свое жилище, а не жить годами «на чемоданах» в съемных квартирах. Но решение о приобретении должно быть взвешенным, подойти к такого рода покупке надо серьезно, необходимо продумать все до мельчайших подробностей, точно зная о состоянии своих финансовых средств.
Калькулятор ипотеки Сбербанк позволит:
- — подыскать самую подходящую кредитную программу
- — определиться с размером ежемесячного платежа
- — подсчитать, какой максимальный заем возможен в Сбербанк именно для вас
- — прикинуть свои шансы погасить долг пораньше
Наиболее верный и практически полезный способ расчета займа – ипотечный калькулятор Сбербанк: он позволяет получить все нужные точные сведения, а достоверная полная информация – это наилучший помощник в приобретении своей квартиры, а также – гарантия материальной уверенности и безопасности.
Сбербанк одобряет займы на:
- — земельные участки
- — жилье в новостройках
- — жилплощадь на вторичном рынке
- — постройку собственных отдельных домов
Каждому обратившемуся, включая и работников бюджетной сферы, банк предложит:
- — заем с поручительством либо без него
- — с предоставлением сведений о зарплате или без подтверждающей доход справки
- — с первым взносом либо без такового
Для молодых семей предусмотрены специальные предложения.
Рассчитать ипотеку онлайн и выбрать индивидуально подходящее – значит определиться с тем, какова будет переплата. Форма расчетов с кредитной организацией и сроки будут зависеть от сделанного выбора.
К услугам клиентов – досрочное погашение, а также – оплата части задолженности материнским капиталом. Пенсионерам – особые условия кредитования. Людям, имеющим зарплатный счет, предлагаются самые лояльные условия.
Воспользовавшись этим способом – вы получаете возможность обратиться за оформлением документов с уже хорошо обдуманным решением.
Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 в Москве
Калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 года позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 30 предложениям ипотечных программ в Москве. Ипотечные кредиты на сумму от 300 000 до 12 000 000 руб. можно оформить на сроки от 1 дня до 30 лет 5 мес.
Ознакомьтесь с подходящими предложениями по ипотеке от Сбербанка в таблице. Исходя из процентной ставки ипотечного продукта банка на сумму 2502000 руб. , при его оформлении на срок 20 лет можно рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке.
Расчет расходов на ипотеку «Сбербанк России»
Ипотека «Загородная недвижимость»
| Ставка | Ежемесячный платеж, руб. | Платеж | Общий платеж, руб. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Ипотека «Гараж или машино-место»
|