Как рассчитать ипотеку от сбербанка - Puzlfinance.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Как рассчитать ипотеку от сбербанка

Сбербанк — официальный ипотечный калькулятор 2020

Лицензия:№ 1481
Руководитель:Греф Герман Оскарович
Адрес:117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Телефоны:8 800 555-55-50
Сайт:www.sberbank.ru

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке на 2020 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором ипотеки 2020 на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Она требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека 2020» очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Хотите рассчитать ипотеку и узнать переплату за весь срок ипотечного кредитования ? Чтобы сделать это всего за несколько секунд без визита в банк, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте. Он избавит от необходимости самостоятельно идти в отделение Сбербанка и тратить время на консультацию с сотрудниками.

Для получения точного результата по ипотечному кредитованию вам потребуются исходные данные, к которым относятся:

  • — стоимость квартиры, которую вы намереваетесь купить в ипотеку;
  • — размер первоначального взноса. В Сбербанке от составляет от 10 процентов от цены на жилье, однако можно внести абсолютно любую сумму не менее данного значения;
  • — процентная ставка;
  • — срок, на который выдается кредит.

После ввода этой информации остается выбрать тип ежемесячных платежей – аннуитетный или дифференцированный, и запустить программу. Буквально через несколько секунд вы получите результат расчета.

За возможность уже сейчас переселиться в собственное жилище приходится дорого платить. У ипотеки есть и недостатки:

Высокая процентная ставка. Длительный срок кредитования всегда приводит к ощутимой переплате;

Нестабильность финансовой ситуации в России, и невозможность спрогнозировать собственную платежеспособность (заемщик может, например, потерять или сменить работу).

Таким образом, становится понятно, что наиболее выгодным является краткосрочный ипотечный кредит, не более, чем на 5-7 лет. Да, если вы выберете более долгое кредитование, то получите меньший ежемесячный платеж – но вместе с этим в сумме больше переплатите.

С помощью кредитного калькулятора ипотеки можно самостоятельно убедиться, что за 20 лет кредита общая стоимость жилья увеличится на 240% даже без учета страховки.

Нужна ли мне ипотека?

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 станет хорошим подспорьем для тех, кто еще не решил – потянет ли выплаты? Займ на приобретение собственного жилья помогает разным категориям людей:

— Молодые семьи, особенно те, в которых оба взрослых зарабатывают деньги. Ипотека позволит приобрести жилище сразу в новостройке, с расчетом на появление наследников. Если привлечь еще родителей в качестве созаемщиков, то получение займа еще больше упрощается. Помните также и о том, что при рождении ребенка до завершения выплат по кредиту Сбербанк дает отсрочку на три года. Также можно досрочно погасить свой долг используя для этого материнский капитал.

— Остальные, даже одинокие люди, желающие приобрести собственное жилье, или просто улучшить условия проживания;

— Для приобретения или строительства частного дома за городом, в придачу к имеющейся уже квартире;

— Люди, желающие сдавать новоприобретенное жилье в аренду, получая при этом дополнительный доход;

— Для покупки коммерческой недвижимости.

Чтобы грамотно оценить все условия кредитования, воспользуйтесь нашим калькулятором онлайн. От вас потребуется лишь введение нескольких конкретных данных:

— Сумма первоначального взноса.

Сбербанк является одним из самых крупных банков России, зарекомендовавший себя и предлагающий выгодные условия. Существует 9 различных программ ипотеки, подходящих для разных людей.

Пользуясь онлайн — калькулятором, вы получаете неоспоримые преимущества:

— Не нужно ехать в банк – этим вы экономите собственные средства и время;

— Данные на сайте всегда актуальны и соответствуют сегодняшнему дню;

— Вы получите расчет всех видов ипотечных платежей;

— Пользование программой совершенно бесплатно и не требует регистрации.

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет вам в получении следующих данных:

— Все выплаты, рассчитанные на каждый месяц с учетом введенных вами данных;

— Все данные будут продемонстрированы в формате таблицы – это наиболее удобный вариант для восприятия человеческим глазом;

— С учетом своих доходов вы легко подберете длительность кредита и сумму ежемесячного взноса;

— Подсчитаете все изменения и выгоды, ожидающие вас при досрочном погашении ипотеки

— Будете подробно видеть, что входит в ежемесячный платеж – где основной долг, где проценты.

Возможности вместе со Сбербанком

Сотрудничество со Сбербанком позволяет взять ипотечный кредит практически каждому, на условиях подходящих именно ему:

— Без первоначального взноса и с ним;

— С поручителями и без них;

— Без справки о доходах;

— Без официального трудоустройства;

— Специальные предложения молодым специалистам или семьям.

Кредитный калькулятор ипотеки позволяет рассчитать аннуитетные платежи (при которых ежемесячный платеж никак не изменяется с течением времени и каждой новой выплатой) и дифференцированные (при которых каждый следующий месяц необходимо платить разные суммы).

Аннуитетные платежи пользуются намного большей популярностью у населения, ведь намного легче каждый месяц платить конкретную сумму денег, и больше ни о чем не думать. При этом дифференцированные выплаты оказываются намного выгоднее, и итоговая стоимость жилья оказывается меньше.

Таким образом, ипотечный калькулятор Сбербанк 2020 станет вашим лучшим помощником в принятии решения и расчета своих сил на время погашения кредита.

Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2020 году

Мин. ставкаМакс. срокЦель кредитаМин. взнос
7.4%до 30 леткв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты15%
Мин. ставкаМакс. срокЦель кредитаМин. взнос
9.4%до 30 леткв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме15%
Мин. ставкаМакс. срокЦель кредитаМин. взнос
9.5%до 20 леткв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей20%
Мин. ставкаМакс. срокЦель кредитаМин. взнос
9.5%до 20 леткв. в строящемся доме20%
Мин. ставкаМакс. срокЦель кредитаМин. взнос
9.5%до 30 летрефинансирование0%
Мин. ставкаМакс. срокЦель кредитаМин. взнос
9.9%до 30 летдом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке15%
Мин. ставкаМакс. срокЦель кредитаМин. взнос
10%до 30 летземельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства25%
Мин. ставкаМакс. срокЦель кредитаМин. взнос
10.5%до 30 летстроительство дома25%

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года

Калькулятор ипотеки Сбербанка позволит рассчитать онлайн ежемесячный платеж при различной стоимости жилья, сроки выплаты заемных средств и соответствия/не соответствия определенным условиям, влияющим на размер процентной ставки. С помощью онлайн калькулятора можно рассчитать все интересующие и приемлемые варианты, а затем выбрать наиболее комфортный. Воспользоваться ипотечным калькулятором Сбербанка можно на нашем сайте.

Читайте также:  Как выключить мобильный банк сбербанк

Ипотечный калькулятор Сбербанка онлайн

Приобретение собственного жилья – довольно серьезный шаг, а потому и подойти к нему нужно обдуманно и со всей ответственностью. Именно по этой причине, перед подачей заявки на получение жилищного кредита необходимо все просчитать на ипотечном калькуляторе. Сбербанк, как крупнейший банк страны, предлагает своим клиентам выгодные условия ипотечного кредитования, с которыми стоит ознакомиться более подробно.

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Условия получения ипотеки в Сбербанке и ее ставки

Сбербанк старается предложить своим клиентам наиболее выгодные условия, в числе которых обязательными являются:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • возраст заемщика от 21 до 75 лет;
  • наличие официального дохода;
  • трудовая деятельность на последнем месте работы от 6 месяцев, а также общий трудовой стаж от 1 года за последние 5 лет;
  • чистую кредитную историю;
  • достаточный доход для оплаты жилищного кредита и бытовых нужд (ипотечный калькулятор Сбербанка, поможет рассчитать примерную стоимость ежемесячного платежа, что позволит сориентироваться в тратах).

Подобные критерии предъявляются множеством банков к своим заемщикам, но отличием Сбербанка является его предоставление возможности получить ипотечный кредит пенсионерам (но по условиям: дата погашения должна быть не позже наступления 75-летия заемщика). В числе возможностей – учет дополнительного дохода (в том числе и неофициального без необходимости его подтверждения). Такой подход существенно увеличивает не только вероятность одобрения ипотеки, но и максимально возможную одобренную сумму.

Окончательно же критерии получения кредитных средств устанавливаются в индивидуальном порядке. В каждом отдельно взятом случае учитывается совокупная кредитная история заемщика, его платежеспособность, а также семейное и финансовое положения. Важно то, что супруг титульного заемщика всегда будут являться созаемщиками, даже в случае отсутствия у них доходов, что определяет их права на жилую недвижимость (если иное не предусмотрено брачным договором). Потому при подаче заявления клиентом необходимо аналогично заполнить анкету и его созаемщику. В качестве дополнительных заемщиков может выступать одновременно 5 человек (не считая титульного). В таком случае учитывается совокупный доход, что существенно повышает не только вероятность одобрения ипотеки, но и ее максимальную сумму.

Ипотека от Сбербанка выдается на покупку жилой недвижимости только на территории России и в российских рублях. Срок выдачи кредитных средств составляет от 1 года до 30 лет. Важно учитывать, что требования к дополнительным заемщикам идентичные тем, что предъявляются к основному. Оформить ипотечное кредитование можно на приобретение:

  • новостройки;
  • готового жилья в многоквартирных домах или частном секторе;
  • загородного дома, дачи;
  • земельного участка с дальнейшей постройкой на нем жилого дома, дачи, разведением сада или огорода.

Ставки по ипотеке определяются банком при индивидуальном рассмотрении совокупных условий каждого клиента. Минимально возможная ставка на сегодняшний день составляет 6% – она определяется условиями участия в программе государственной поддержки. Согласно ей, такой процент получают те семьи, в которых в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. рождается 2-ой или 3-ий ребенок. Для семей со вторым ребенком 6%-ая ставка устанавливается на 3 года с последующей пролонгацией под актуальный «процент» на момент окончания этого срока (рассчитать ипотеку в Сбербанке можно при помощи онлайн калькулятора), для семей с третьим ребенком – на 5 лет. Важно учесть, что на этот период страхование является обязательным условием.

Для приобретения готового, строящегося жилья и загородной недвижимости устанавливается ставка в 10% годовых. На строительство жилого дома стандартная ставка составит 10,5%; военная ипотека – 10,9%. Для выше озвученных видов ипотек действуют следующие условия снижения ставки на:

  • 0,5% – участникам зарплатных проектов;
  • 1% – при оформлении страхования жизни;
  • 0,1% – при электронной регистрации (только для готового и строящегося жилья);
  • 1% – при оформлении ипотеки до оформления недвижимости в органах Росреестра (только для строительства жилого дома и покупки загородной недвижимости).

Для молодых семей (один из супругов младше 35 лет, либо родитель-одиночка до 35 лет) процентная ставка составит 8,9–9,5%.

Расчет суммы и ежемесячной платы на калькуляторе ипотеки

Ставки определяются отношением клиента к определенной категории и соответствия его определенным критериям, но максимально одобренная сумма и ежемесячная плата зависят от стоимости приобретаемой недвижимости, дохода заемщика (совокупного с созаемщиками) и срока, на который оформляется ипотечный кредит. Эти моменты более индивидуализированные, потому рассчитываются для каждого клиента отдельно.

Расчет ипотеки на калькуляторе Сбербанка лучше всего производить после выбора определенного объекта недвижимости, исходя из его стоимости и зная сумму запрашиваемых средств. В таком случае размер ежемесячного платежа уже будет зависеть от срока, на который оформляется ипотечное кредитование. Регулировать его уменьшение или увеличение можно путем проставления срока кредитования, а также соответствия условиям, влияющим на понижение процентной ставки (например, участие в зарплатном проекте, оформление страхования жизни и здоровья и т.д.).

Но существуют и установленные максимальные суммы для каждой из категорий приобретаемой недвижимости:

  • 15 млн – для готового жилья;
  • 85% стоимости – для строящегося жилья;
  • 75% стоимости – для постройки жилого дома и покупки загородной недвижимости;
  • 2,22 млн – при взятии военной ипотеки;
  • 60% стоимости – при оформлении нецелевого кредита под залог недвижимости.

Рассчитать ежемесячный платеж можно при помощи калькулятора ипотеки Сбербанка, исходя из стоимости недвижимости, суммы первоначального взноса и срока выплаты заемных кредитных средств. Минимальный же первоначальный взнос равняется 15% от стоимости приобретаемого жилья – для основных категорий и 25% – для строительства жилого дома и приобретения загородных объектов недвижимого имущества.

Пакет документов для ипотечного кредитования от Сбербанка

Для получения ипотеки в Сбербанке заемщику и его созаемщикам необходимо предоставить пакет документов, состав которого может отличаться для каждой категории заемщиков, вида ипотечного кредитования и т.д. В числе основных документов при подаче заявки:

  • оценочная ведомость приобретаемой недвижимости;
  • справка, подтверждающая наличие денежных средств для первоначального взноса;
  • официальное согласие одного из супругов на оформление ипотечного кредита;
  • паспорт гражданина РФ;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • документальное подтверждение дохода;
  • справки об имеющихся кредитах (при их наличии).

Ознакомиться подробнее и скачать пакет документов, необходимых для подачи заявки на оформление ипотечного кредитования, можно на официальном сайте Сбербанка. После сбора всей документации можно приступать к оформлению заявки, выбрав наиболее выгодные и комфортные условия погашения ипотеки.

Ипотечный калькулятор Сбербанк

100 дней Standard

Дата платежаОстаток задолженности
по кредиту
Платеж
по процентам
Платеж
по кредиту
Аннуитетный
платеж
1Январь 2020300 000,03 000,06 964,39 964,3
2Февраль 2020293 035,72 930,47 033,99 964,3
3Март 2020286 001,82 860,07 104,39 964,3
4Апрель 2020278 897,52 789,07 175,39 964,3
5Май 2020271 722,22 717,27 247,19 964,3
6Июнь 2020264 475,12 644,77 319,59 964,3
7Июль 2020257 155,62 571,67 392,79 964,3
8Август 2020249 762,92 497,67 466,79 964,3
9Сентябрь 2020242 296,22 423,07 541,39 964,3
10Октябрь 2020234 754,92 347,57 616,79 964,3
11Ноябрь 2020227 138,12 271,47 692,99 964,3
12Декабрь 2020219 445,22 194,47 769,89 964,3
13Январь 2020211 675,42 116,77 847,59 964,3
14Февраль 2020203 827,82 038,37 926,09 964,3
15Март 2020195 901,81 959,08 005,39 964,3
16Апрель 2020187 896,61 879,08 085,39 964,3
17Май 2020179 811,21 798,18 166,29 964,3
18Июнь 2020171 645,11 716,48 247,89 964,3
19Июль 2020163 397,21 634,08 330,39 964,3
20Август 2020155 066,91 550,78 413,69 964,3
21Сентябрь 2020146 653,31 466,58 497,89 964,3
22Октябрь 2020138 155,51 381,68 582,79 964,3
23Ноябрь 2020129 572,81 295,78 668,69 964,3
24Декабрь 2020120 904,21 209,08 755,29 964,3
25Январь 2020112 149,01 121,58 842,89 964,3
26Февраль 2020103 306,21 033,18 931,29 964,3
27Март 202094 374,9943,79 020,59 964,3
28Апрель 202085 354,4853,59 110,79 964,3
29Май 202076 243,7762,49 201,89 964,3
30Июнь 202067 041,8670,49 293,99 964,3
31Июль 202057 747,9577,59 386,89 964,3
32Август 202048 361,1483,69 480,79 964,3
33Сентябрь 202038 880,4388,89 575,59 964,3
34Октябрь 202029 305,0293,09 671,29 964,3
35Ноябрь 202019 633,7196,39 767,99 964,3
36Декабрь 20209 865,898,79 865,69 964,3

С помощью ипотечного калькулятора Сбербанк не составит труда высчитать сумму кредита по данным 2017 года. Используйте ипотечный калькулятор и подберите наиболее выгодный вариант программы кредитования: с ним рассчитать ипотеку онлайн можно самостоятельно.

Займ является инструментом, который позволяет вновь образовавшейся семье приобрести свое жилище, а не жить годами «на чемоданах» в съемных квартирах. Но решение о приобретении должно быть взвешенным, подойти к такого рода покупке надо серьезно, необходимо продумать все до мельчайших подробностей, точно зная о состоянии своих финансовых средств.

Калькулятор ипотеки Сбербанк позволит:

  • — подыскать самую подходящую кредитную программу
  • — определиться с размером ежемесячного платежа
  • — подсчитать, какой максимальный заем возможен в Сбербанк именно для вас
  • — прикинуть свои шансы погасить долг пораньше

Наиболее верный и практически полезный способ расчета займа – ипотечный калькулятор Сбербанк: он позволяет получить все нужные точные сведения, а достоверная полная информация – это наилучший помощник в приобретении своей квартиры, а также – гарантия материальной уверенности и безопасности.

Сбербанк одобряет займы на:

  • — земельные участки
  • — жилье в новостройках
  • — жилплощадь на вторичном рынке
  • — постройку собственных отдельных домов

Каждому обратившемуся, включая и работников бюджетной сферы, банк предложит:

  • — заем с поручительством либо без него
  • — с предоставлением сведений о зарплате или без подтверждающей доход справки
  • — с первым взносом либо без такового

Для молодых семей предусмотрены специальные предложения.

Рассчитать ипотеку онлайн и выбрать индивидуально подходящее – значит определиться с тем, какова будет переплата. Форма расчетов с кредитной организацией и сроки будут зависеть от сделанного выбора.

К услугам клиентов – досрочное погашение, а также – оплата части задолженности материнским капиталом. Пенсионерам – особые условия кредитования. Людям, имеющим зарплатный счет, предлагаются самые лояльные условия.

Воспользовавшись этим способом – вы получаете возможность обратиться за оформлением документов с уже хорошо обдуманным решением.

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 в Москве

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 года позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 30 предложениям ипотечных программ в Москве. Ипотечные кредиты на сумму от 300 000 до 12 000 000 руб. можно оформить на сроки от 1 дня до 30 лет 5 мес.

Ознакомьтесь с подходящими предложениями по ипотеке от Сбербанка в таблице. Исходя из процентной ставки ипотечного продукта банка на сумму 2502000 руб. , при его оформлении на срок 20 лет можно рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке.

Расчет расходов на ипотеку «Сбербанк России»

Ипотека «Загородная недвижимость»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 25%

Ипотека «Гараж или машино-место»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 25%

Ипотека «Приобретение готового жилья»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека «Рефинансирование под залог недвижимости»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Любой первоначальный взнос

Ипотека «Приобретение строящегося жилья» По программе субсидирования

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека «Приобретение готового жилья» Акции для молодых семей

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос до 20%

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%

Военная ипотека «Приобретение готового жилья»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека «Приобретение строящегося жилья»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Военная ипотека «Приобретение строящегося жилья»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека «Строительство жилого дома»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 25%

Ипотека «Молодая семья» специальные условия

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека от застройщика в ЖК «Москвичка»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека от застройщика в ЖК «Государев Дом»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека от застройщика в ЖК «Театральный Парк»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека от застройщика в ЖК «Императорские Мытищи»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека от застройщика в ЖК «Малина»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека от застройщика в ЖК «ПЕХРА»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека от застройщика в ЖК Скандинавия

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека от застройщика в ЖК МоскваА101

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека от застройщика в ЖК «Испанские кварталы-1-ый район»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека от застройщика в ЖК Белые Ночи

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека от застройщика в ЖК LIFE-Кутузовский

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека от застройщика в ЖК Резиденция Архитекторов

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека от застройщика в ЖК Ботанический Сад

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека от застройщика в ЖК «Испанские кварталы-2-ый район»

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека от застройщика в ЖК Одинбург

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека от застройщика в ЖК Silver Сильвер

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека от застройщика в ЖК Резиденции Композиторов

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека от застройщика в ЖК Южный

СтавкаЕжемесячный платеж, руб.ПлатежОбщий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Точно рассчитать ипотеку Сбербанка в Москве поможет специальный онлайн-калькулятор на нашем сайте или на странице самой финансовой организации. Задав необходимые параметры в системе фильтров, потенциальный заемщик узнает следующие сведения:

  • размер регулярных платежей за каждый месяц;
  • максимальную сумму жилищного займа, на которую он может претендовать;
  • сумму переплаты, которую взимает банк-кредитор;
  • в какой последовательности идет погашение процентов по кредиту и основной суммы долга.

Сопоставив с уровнем дохода условия ипотеки Сбербанка (калькулятор — 2020 поможет определить степень финансовой нагрузки), клиент сможет определить, подходит ли ему та или иная программа жилищного займа.

Калькулятор ипотеки помогает увидеть, какой минимальный уровень зарплаты нужно иметь в Москве для выплаты кредита на этих условиях.

Приведем пример того, как помогает рассчитать ипотеку калькулятор Сбербанка. Для примера возьмем недвижимость по цене 2 млн рублей, которую заемщик приобретает по кредиту в 1,5 млн рублей с первоначальным взносом по кредиту в 500 тысяч. Срок выплат – 10 лет.

Рынок
Процентная ставкаРазмер платежа за каждый месяцНеобходимый доходОбщая сумма платежей по займу
Первичный7.617 884 руб.29 807 руб.2 146 080 руб.
Вторичный9.419 328 руб.32 213 руб.2 308 560 руб.

Ипотечный калькулятор Сбербанка показывает основной принцип расчета платежей: чем дольше выплачивается кредит, тем выше итоговая сумма переплаты (и ежемесячных взносов). На итоговую стоимость влияет рынок недвижимости: на вторичном квартира с теми же параметрами, что и на первичном, будет стоит дороже. К примеру, ежемесячный платеж за квартиру в готовом доме и аналогичную в новостройке может отличаться в несколько тысяч рублей.

Ставки в 2020 году

Величину процентной ставки, которую показывает ипотечный калькулятор, Сбербанк определяет в индивидуальном порядке. Сумма переплаты зависит от следующих параметров:

  • базовая ставка;
  • вид недвижимости;
  • является ли заемщик зарплатным клиентом банка или нет;
  • условий самой ипотечной программы.

Если сравнить проценты, которые устанавливает Сбербанк, ипотека (калькулятор с первоначальным взносом дает возможность узнать все параметры ставок) может быть представлена в виде таблицы:

Для заемщиков – зарплатных клиентов
Для рядовых заемщиковЖилищный займ по двум документам
Первичный рынок6,7–9,1%7,5–9,9%7,5–9,9%
Вторичный рынок8,6–9,5%9,1–10,0%9,6–10,2%
Участие в государственной программеСтроительство новостройки10,0%10,5%10,0–10,5%
Загородный дом9,5%10,0%9,5–10,0%

Процентная ставка может стать выше по каждому пункту на 1 процент при отказе от добровольного страхования жизни и здоровья.

Если говорить об общих параметрах, которые помогают рассчитать ипотечный калькулятор, Сбербанк (2020 год) предлагает следующие условия:

  • минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей;
  • первоначальный взнос – 15 процентов от суммы кредита;
  • срок выплаты долга – до 30 лет.

Требования к заемщику в 2020 году

Те, кто хочет получить ипотеку, должны соответствовать всего двум требованиям Сбербанка:

  • наличие гражданства РФ;
  • возраст от 21 года до 75 лет (если программа жилищного займа по двум документам – возраст до 65 лет).

В качестве обеспечения Сбербанк использует обременение приобретаемой недвижимости в Москве – калькулятор ипотеки – 2020 отражает это требование. Если кредит выдан на строительство недвижимости, потребуется иная форма обеспечения (залог ценного имущества или гарантии поручителей).

Калькулятор ипотеки Сбербанка

  • О банке
  • Вклады
  • Кредиты
  • Ипотека
  • Банковские карты
  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Таунхаус
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Рассчитать сумму ипотеки в Сбербанке

С помощью кредитного калькулятора Сбербанка заемщик получает следующую информацию:

  • сумму ежемесячных платежей.
  • максимально возможную сумму кредита.
  • необходимый доход заемщика.
  • общую сумму переплаты банку.

Пример расчета в зависимости от первоначальных условий: стоимость недвижимости 2 млн. р., первоначальный взнос 500 тыс. р., сумма кредита 1500 тыс. р., срок на 10 лет:

Программа кредитованияСтавкаЕжемесячные платежи, руб.Минимальный доход заемщика, руб.Сумма выплат по кредиту, руб.
Квартира в новостройке7,6%17884298072146080
Квартира на вторичном рынке9,4%19328322132308560

Чем больше срок кредита, тем меньше сумма ежемесячных взносов и необходимая величина дохода заемщика. Так, при покупке вторичной квартиры с теми же параметрами кредита, при сроке 30 лет, ежемесячный платеж составит 12504 р. (меньше на 6824 р.), сумма требуемого дохода 20840 р. (меньше на 11373 р.).

Если покупается квартира на вторичном рынке стоимостью 3 млн. р. с первоначальным взносом 20% (сумма кредита 2,4 млн. р.), под 11% годовых, сроком на 20 лет, сумма ежемесячных платежей составит 24773р., общая величина выплаты банку 5945520р. Заемщик должен иметь доход не менее 49,546 тыс. р.

При чистом доходе заемщика в 30 тыс. р. он сможет оформить кредит на 1,1 тыс. р., при сроке кредитования в 10 лет, под 9% годовых и первоначальном взносе 20% (цена недвижимости 1,4 млн. р.).

Процентные ставки

Величина процентной ставки зависит от вида приобретаемой недвижимости, статуса заемщика в банке, параметров кредитования. Процент устанавливается индивидуально по каждому заемщику.

Объект недвижимостиДля зарплатных клиентовДля прочих клиентовИпотека по 2 документам
Готовая квартира8,6–9,5%9,1–10,0%9,6–10,2%
Новостройки6,7–9,1%7,5–9,9%7,5–9,9%
Ипотека с господдержкой6% в течение 3–5 лет в рамках программы, далее 9,25%6% в течение 3–5 лет в рамках программы, далее 9,25%6% в течение 3–5 лет в рамках программы, далее 9,25%
Строительство жилого дома10,0%10,5%10,0–10,5%
Загородная недвижимость9,5%10,0%9,5–10,0%

Дополнительно ставка увеличивается по всем программам на 1%, если заемщик отказывается от приобретения полиса добровольного страхования жизни и здоровья. По программам строительства недвижимости ставка увеличивается на 1% до момента регистрации ипотеки.

Условия получения

Заемщиком может стать гражданин РФ в возрасте от 21 до 75 лет, если кредит предоставляется по 2 документом, до 65 лет, с достаточными доходами. Расчет ипотеки в Сбербанке можно произвести с помощью кредитных калькуляторов, расположенных на сайтах банка и портала «ДомКлик».

  • Минимальная сумма 300 тыс. р.
  • Первоначальный взнос от 15%.
  • Срок кредитования до 30 лет.
  • В обеспечение кредита предоставляется приобретаемый объект недвижимости.
  • При оформлении кредита на строительство до регистрации объекта недвижимости требуется предоставление иного обеспечения в виде залога или поручительства.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector